Cadastre du Noyer
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INSEE73192Code postal 73340220 habitants16 voies et 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 162 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 423 à 2 000 €/m².
- 2019750 €3 ventes
- 20202 099 €4 ventes
- 20212 000 €8 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 220 €3 ventes
- 20242 062 €4 ventes
- 20253 162 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 162 € | 2 |
| 2024 | 2 062 € | 4 |
| 2023 | 3 220 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 000 € | 8 |
| 2020 | 2 099 € | 4 |
| 2019 | 750 € | 3 |
| 2018 | 1 316 € | 3 |
| 2017 | 1 374 € | 4 |
| 2016 | 1 423 € | 6 |
| 2015 | 1 530 € | 3 |
| 2014 | 1 644 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville4 828 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville5 ventes · 4 828 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,03 €/m²entre 9,07 et 18,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 199 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,39 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,52 et 18,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 8,86 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 199 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Noyer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Noyer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière au Noyer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,68 %
Commune 22,38 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 8,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points24,68 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 8,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,68 % | aucune |
| 2021 | 24,68 % | aucune |
| 2022 | 24,68 % | 8,28 % |
| 2023 | 26,68 % | 8,28 % |
| 2024 | 26,68 % | 8,28 % |
| 2025 | 26,68 % | 8,28 % |
En 2020 : 11,35 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies du Noyer
Base Adresse Nationale
- Chemin des Beaux Champs5
- Chemin du Bottonier6
- Impasse de la Dronna5
- Impasse de la Tour4
- Impasse de Revirebuche8
- Impasse du Buisson15
- Impasse du Frêne2
- Impasse du Mat1
- Impasse du Novalet1
- Impasse du Pré Magnin4
- Route de la Ville25
- Route des Chavonnes7
- Route du Crozet2
- Route du Noyer61
- Route du Perrier9
- Route du Vieux Moulin7
Autres communes du département
Savoie