Rue Frederic Mistral, Le Passage
- Zone d'urbanisme
- UB
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 14/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2018 | Permis de construire04720118A0013 | 12 Rue Frederic Mistral | AV 435 | 1 logement, 96 m² | 775 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 32 Rue Frederic Mistral | Maison | 87 m² | 207 400 € | 2 384 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 06/07/2023 | 46 Rue Frederic Mistral | Maison | 238 m² | 250 000 € | — |
| 20/10/2022 | 21 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 290 m² | 256 000 € | — |
| 19/10/2022 | 40 Rue Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 202 m² | 178 000 € | — |
| 30/09/2022 | 1 Rue Frederic Mistral | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue Frederic Mistral | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 20/11/2021 | 48 Rue Frederic Mistral | Maison | 115 m² | 248 000 € | 2 157 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Frederic Mistral 47520 Le Passage | 99,5 m² | 1971 | E | D |
| maison, 9 Rue Frederic Mistral 47520 Le Passage | 130,1 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Frederic Mistral 47520 Le Passage | 126,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 42 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 164 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 105 m² | 1996 | C | C |
| maison, 17 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 172,5 m² | — | D | C |
| maison, 32 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 89 m² | 1975 | C | C |
| maison, 34 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 194 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 170 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 170 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 128 m² | 1970 | F | F |
| maison, 21 Rue Frédéric Mistral 47520 Le Passage | 140 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU LOT ET GARONNEadministration publique
- TRANSPORT DALET Ftransport
- COMITE DEPART COURSE D'ORIENT LOT ET GARarts et spectacles
- CERISIERimmobilier
- SCI 36 TRISTAN DEREMEimmobilier
- LA BOUSCATINEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.