Cadastre du Tampon

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INSEE97422Code postal 97418, 9743082 579 habitants1 102 voies et 35 809 adressesPlan local d'urbanisme, Le Tampon

Loyer13,52 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière39,43 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-2,04 points depuis 2020 Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industriel Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'État Voies1 10235 809 adresses, chacune sur sa parcelle

Le Tampon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,52 €/m²entre 10,67 et 17,13 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 52 m². La médiane des communes du département (La Réunion) est de 13,93 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 15,98 €/m²entre 12,60 et 20,27 €/m²
3 pièces et plus: 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m²
Maison: 11,89 €/m²entre 8,79 et 16,10 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 833 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLe Tampon

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 81 feuilles chez la DGFiP, 14,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Tampon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Tampon

Risques sur Le Tampon

Géorisques

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésVents Cycloniques, 26/02/2025

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR i+mvt Le tamponnaturel
PPRT dépôt de munitions SIMutechnologique

Taxe foncière au Tampon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,43 %

Commune 37,43 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,04 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (La Réunion) est de 44,12 %, et la commune est 4,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,35 point en dessous.

Ordures ménagères: 16,70 %taux réduit de 16,70 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères: 56,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: -2,04 points41,47 % en 2020
La Réunion, moyenne des communes: 44,12 %en 2025, la commune 4,69 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	41,47 %	16,70 %
2021	41,47 %	16,70 %
2022	39,40 %	16,70 %
2023	41,40 %	16,70 %
2024	41,40 %	16,70 %
2025	39,43 %	16,70 %

En 2020 : 28,53 % pour la commune et 12,94 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sud.

Les voies du Tampon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

La Réunion

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