Cadastre du Tholy
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INSEE88470Code postal 885301 515 habitants114 voies et 1 064 adressesPlan local d'urbanisme, Le Tholy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 032 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 638 à 2 032 €/m².
- 20191 683 €15 ventes
- 20201 488 €4 ventes
- 20211 889 €10 ventes
- 20222 147 €12 ventes
- 20232 609 €15 ventes
- 20242 835 €8 ventes
- 20252 032 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 032 € | 5 |
| 2024 | 2 835 € | 8 |
| 2023 | 2 609 € | 15 |
| 2022 | 2 147 € | 12 |
| 2021 | 1 889 € | 10 |
| 2020 | 1 488 € | 4 |
| 2019 | 1 683 € | 15 |
| 2018 | 1 506 € | 15 |
| 2017 | 1 729 € | 6 |
| 2016 | 1 391 € | 8 |
| 2015 | 1 874 € | 6 |
| 2014 | 1 638 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Chapelle3 113 €/m² · 8 ventes
- Route du Chaud Costet2 678 €/m² · 12 ventes
- Route de la Croix Ferry2 573 €/m² · 8 ventes
- Route de la Chalande1 879 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Chaud Costet12 ventes · 2 678 €/m²
- Route de la Chalande10 ventes · 1 879 €/m²
- Route de la Croix Ferry8 ventes · 2 573 €/m²
- Route de la Chapelle8 ventes · 3 113 €/m²
- Route du Petit Tholy3 ventes · 2 021 €/m²
2 179 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 284 à 2 179 €/m².
- 20191 591 €27 ventes
- 20201 756 €18 ventes
- 20212 010 €22 ventes
- 20222 018 €26 ventes
- 20232 688 €11 ventes
- 20242 225 €15 ventes
- 20252 179 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 179 € | 15 |
| 2024 | 2 225 € | 15 |
| 2023 | 2 688 € | 11 |
| 2022 | 2 018 € | 26 |
| 2021 | 2 010 € | 22 |
| 2020 | 1 756 € | 18 |
| 2019 | 1 591 € | 27 |
| 2018 | 1 184 € | 14 |
| 2017 | 1 300 € | 14 |
| 2016 | 2 071 € | 15 |
| 2015 | 1 525 € | 15 |
| 2014 | 1 284 € | 13 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bouvacote4 ventes · 1 229 €/m²
- Route du Col de Bonnefontaine4 ventes · 2 269 €/m²
- Route de Noir Rupt3 ventes · 2 156 €/m²
- Noir Pré3 ventes · 2 025 €/m²
- Lot le Tetras du Rain Brice3 ventes · 1 676 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,90 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,34 et 13,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,90 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,49 €/m²entre 5,82 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 539 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Tholy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 72 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Tholy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Tholy
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière au Tholy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,95 %
Commune 37,44 %, intercommunalité 7,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,13 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 1,57 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,13 points38,82 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,82 % | 8,84 % |
| 2021 | 38,85 % | 8,84 % |
| 2022 | 44,95 % | 8,84 % |
| 2023 | 44,95 % | 8,84 % |
| 2024 | 44,95 % | 8,84 % |
| 2025 | 44,95 % | 8,84 % |
En 2020 : 11,79 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 1,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges.
Les voies du Tholy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Housseramont19
- Chemin de l’Etang du Noirrupt24
- Chemin de la Goutte des Fromages22
- Chemin des Pinasses13
- Chemin des Roches Chevaliers19
- Chemin du Champ du Bois14
- Chemin du Gazon du Cerisier14
- Chemin du Pre Champ15
- Lotissement le Tetras16
- Lotissement les Bruyeres15
- Lotissement les Jonquilles27
- Route de Berlingoutte14
- Route de Bouvacote31
- Route de Caillou31
- Route de la Croix Ferry31
- Route de la Goutte Villemin26
- Route de Noir Rupt18
- Route du Col de Bonnefontaine34
- Route du Faing la Biche13
- Route du Moulin20
- Route du Moulin des Cailloux15
- Route du Noirpre44
- Route du Petit Paradis27
- Route du Petit Tholy15
- Route du Pre du Four16
- Route du Rain Brice42
- Route Pierre Fourier18
- Rue Charles de Gaulle25
- Rue de la Clé des Champs14
- Rue du 14 Novembre 194416
- Aux Quatre Vents4
- Champblay5
- Champbley2
- Chemin Celestin Méline6
- Chemin de Froidefontaine3
- Chemin de l’Infays11
- Chemin de la Creuse7
- Chemin de la Lombarde9
- Chemin de la Rouge Roye6
- Chemin des Aulnaies8
- Chemin des Cascades10
- Chemin des Cerisiers9
- Chemin des Chardons5
- Chemin des Cites7
- Chemin des Ecureuils2
- Chemin des Tourbieres11
- Chemin du Bannerot8
- Chemin du Cerceneux10
- Chemin du Creux1
- Chemin du Faing Cresson7
- Chemin du Moulin de Noir Rupt2
- Chemin du Pin2
- Chemin du Pre Chaussote3
- Chemin Jules Méline10
- Creux Sainte-Fête3
- Demangestat3
- Hutte Morel1
- Impasse Guillaume Apollinaire5
- l'Infays3
- la Charme2
- La Goutte des Rayes2
- La Goutte Villemin6
- La Haute Nolle3
- La Merelle2
- La Poirie5
- Le Bas Vacon1
- Le Beau1
- Le Cerceneux1
- Le Haut Vacon4
- Le Mine1
- le Petit Tholy2
- Le Pre des Joints1
- Le Pre Hesse4
- Le Pre Mougeot5
- le Rain Brice1
- Le Sapenay9
- Le Stat3
- Les Cherrieres4
- les Gouttes1
- Les Gouttes du Tholy1
- les Starpes2
- Lot de la Pierre du Chaud Costet9
- Lot la Pierre Charlemagne7
- Lotissement Communal du Moulin3
- Lotissement de Noirrupt10
- Mironfaing4
- Passage de Noirpre3
- Passage des Chevreuils2
- Passage du Heron1
- Place de la Liberation3
- Place du General Leclerc5
- Pré Chaussotte1
- Rechancourt1
- Rechaucourt3
- Rénifaing4
- Route de Blongoutte1
- Route de Granges12
- Route de la Chalande10
- Route de la Chapelle9
- Route de la Charme de l’Ormont10
- Route de Malvaux5
- Route du Blancfaing12
- Route du Chaud Costet12
- Route du Haut du Tôt11
- Route Louis Godot8
- Rue de Renifaing3
- Rue des Walherois6
- Rue du Quatorze Novembre13
- Rue Eugène Gérard4
- Sous la Roche9
- Sous la Roche du Lait5
- ZA du Rain Brice2
- Zone Artisanale du Rain Brice3
- Zone d’Activite du Rain Brice1
Autres communes du département
Vosges