Route de Bras, Le Val
Numéros de la voie106
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone correspondant à des secteurs résidentiels peu denses
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,9 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant à des secteurs résidentiels peu denses, du PLU Le Val, en vigueur depuis le 24/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone F2 - Aléa feux de forêt : Sensibilité moyenne à très faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis d'aménager0831432500001 | 1450 Route de Bras | B 1284 | — | 4 570 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2025 | Déclaration préalable0831432500157 | Route de Bras | A 394, A 76 | — | 63 472 m² | autorisé | COMMUNE LE VAL |
| 08/04/2024 | Permis de construire08314324B0005 | 219 Route de Bras | B 1669 | 1 logement, 81 m² | 3 907 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2023 | Permis de construire08314323B0027 | 870 Route de Bras | B 1065 | 322 m² | 12 416 m² | commencé | ADAPEI VAR MEDITERRANEE |
| 19/10/2022 | Permis de construire08314322B0019 | Route de Bras | E 1690 | — | 198 m² | terminé | SCEA GARNIER |
| 15/09/2022 | Permis de construire08314322B0005 | Route de Bras | A 49 | 60 m² | 18 460 m² | annulé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire08314321B0024 | Route de Bras | B 1652 | 1 logement, 167 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire08314321B0024 | Route de Bras | B 1652 | 167 m² | 855 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Permis de construire08314321B0012 | Route de Bras | E 1200 | 1 logement, 131 m² | 1 362 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2019 | Permis de construire08314318B0043 | Route de Bras | A 379 | 1 logement, 140 m² | 921 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire08314315B0018 | 2379 Route de Bras | E 1882, E 1889 | 1 logement, 134 m² | 3 458 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 2335 Rte de Bras | Maison | 73 m² | 272 000 € | 3 726 € |
| 27/04/2023 | 2379 Rte de Bras | Maison, Dépendance | 338 m² | 611 450 € | — |
| 01/08/2022 | 3564 Rte de Bras | Maison | 97 m² | 360 525 € | 3 717 € |
| 15/06/2022 | Rte de Bras | Maison, Dépendance | 190 m² | 499 900 € | — |
| 10/06/2022 | 2364 Rte de Bras | Maison | 288 m² | 379 000 € | — |
| 05/08/2021 | Rte de Bras | Dépendance, Maison | 266 m² | 280 000 € | — |
| 02/07/2021 | Rte de Bras | Maison | 79 m² | 192 000 € | 2 430 € |
| 08/06/2021 | 2850 Rte de Bras | Maison, Dépendance | 208 m² | 35 000 € | 168 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | Rte de Bras | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 04/03/2021 | Rte de Bras | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3564 Route de Bras 83143 Le Val | 83,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2927 Route de Bras 83143 Le Val | 60,7 m² | — | C | B |
| maison, 2380 Route de Bras 83143 Le Val | 88,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 2053 Route de Bras 83143 Le Val | 357,1 m² | — | A | A |
| maison, 4529 Route de Bras 83143 Le Val | 69,3 m² | — | C | A |
| maison, 1340 Route de Bras 83143 Le Val | 88,7 m² | 1976 | C | A |
| maison, 1340 Route de Bras 83143 Le Val | 88,7 m² | 1976 | C | A |
| maison, 1184 Route de Bras 83143 Le Val | 126,7 m² | 2002 | A | A |
| maison, 2334 Route de Bras 83143 Le Val | 118,1 m² | — | E | B |
| maison, 1184 Route de Bras 83143 Le Val | 126,7 m² | 2002 | A | A |
| maison, Route de Bras 83143 Le Val | 348 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1293 Route de Bras 83143 Le Val | 123,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VALENTINimmobilier
- EVOLUTYSimmobilier
- BOIS AZUR (ESPACES VERTS PASSION)services administratifs
- SCI ALTESSimmobilier
- SCI CERISE (SCI CERISE)immobilier
- TESSALANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.