Cadastre des Ayvelles

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INSEE08040Code postal 08000851 habitants28 voies et 415 adressesPlan local d'urbanisme, Les Ayvelles

Loyer9,44 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière42,91 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,43 point depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies28415 adresses, chacune sur sa parcelle

Les Ayvelles, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,44 €/m²entre 7,65 et 11,65 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 491 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 8,26 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

1 ou 2 pièces: 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 7,77 €/m²entre 6,52 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison: 8,03 €/m²entre 6,15 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLes Ayvelles

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 286 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire des Ayvelles

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés aux Ayvelles

Risques sur Les Ayvelles

Géorisques

Taxe foncière aux Ayvelles

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,91 %

Commune 41,11 %, intercommunalité 1,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 5,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,13 points au-dessus.

Ordures ménagères: 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 53,01 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,43 point42,48 % en 2020
Ardennes, moyenne des communes: 48,78 %en 2025, la commune 5,87 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 3,13 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	42,48 %	12,19 %
2021	43,26 %	11,49 %
2022	43,27 %	10,80 %
2023	43,28 %	10,10 %
2024	43,30 %	10,10 %
2025	42,91 %	10,10 %

En 2020 : 14,70 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Ardenne Métropole.

Autres communes du département

Ardennes

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