Rue du Progrès, Les Lilas
- Parcelle la plus proche
- F 47
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UM14Db8
- Zone mixte
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 930450000F0047Feuille 000 F 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM14Db8, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Regard des Maussains
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 9 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue du Progres | Maison | 60 m² | 101 021 € | 1 684 € |
| 07/11/2022 | 11 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 20 m² | 166 000 € | — |
| 09/03/2022 | 9 Rue du Progres | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2021 | 13 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 38 m² | 255 000 € | — |
| 03/02/2021 | 9 Rue du Progres | Appartement | 28 m² | 207 800 € | 7 421 € |
| 11/01/2021 | 11 Rue du Progres | Appartement | 28 m² | 161 000 € | 5 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 28,9 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 22,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 33,1 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 31,7 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 29,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 35,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 23,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Progrès 93260 Les Lilas | 23,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Romain Rollandpublic
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessoriprivésans cantine
- Ecole maternelle Les Bruyèrespublic
- Ecole maternelle Romain Rollandpublic
- Ecole maternelle Suzanne Lacorepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 815
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LA HALLEcommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.