Cadastre des Mars
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE23123Code postal 23700180 habitants29 voies et 171 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 114 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019893 €1 vente
- 2020892 €4 ventes
- 2021aucune vente
- 2022640 €3 ventes
- 2023669 €2 ventes
- 20241 034 €7 ventes
- 20251 114 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 114 € | 3 |
| 2024 | 1 034 € | 7 |
| 2023 | 669 € | 2 |
| 2022 | 640 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 892 € | 4 |
| 2019 | 893 € | 1 |
| 2018 | 684 € | 4 |
| 2017 | 1 049 € | 3 |
| 2016 | 859 € | 1 |
| 2015 | 875 € | 2 |
| 2014 | 526 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Guinebaudeix4 ventes · 919 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 720 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,33 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,51 €/m²entre 5,89 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,11 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,97 €/m²entre 4,71 et 7,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 430 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 678 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Mars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Mars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière aux Mars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,00 %
Commune 28,52 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 10,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,04 points28,96 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 10,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,96 % | 14,81 % |
| 2021 | 28,91 % | 17,48 % |
| 2022 | 28,83 % | 17,49 % |
| 2023 | 28,79 % | 15,95 % |
| 2024 | 30,47 % | 15,95 % |
| 2025 | 32,00 % | 15,95 % |
En 2020 : 3,73 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine.
Les voies des Mars
Base Adresse Nationale
- Beaulieu2
- Cherdon2
- Chez Carry1
- Diolidoux1
- Dondanette4
- Goudouneix1
- Guinebaudeix24
- La Chezotte3
- La Croix Rouge14
- la Faye6
- La Gare12
- Le Barnicaud3
- Le Bois1
- Le Montaud du Bas3
- Le Montaud du Haut6
- Le Montfoulet4
- Le Montgourd1
- Le Moulin de Parazeix1
- Les Chaises1
- Les Cotes5
- Les Coursieres5
- Les Guerennes3
- Marcillat11
- Moulin Raynaud2
- Place du Monument12
- Route de Beaulieu3
- Rue de la Mairie21
- Rue du Chateau16
- Truchevent3
Autres communes du département
Creuse