Rue de Buxières, Les Ormes
Numéros de la voie68
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Les Ormes, en vigueur depuis le 10/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire08618324A0007 | 25d Rue de Buxieres | AO 9 | 1 logement, 92 m² | 895 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire08618321A0009 | 18 Rue de Buxieres | AC 264 | 1 logement, 134 m² | 1 791 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2014 | Déclaration préalable08618314N0004 | 8 Rue de Buxieres | AC 333 | 19 m² | 13 304 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES LES PORTES DU POITOU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rue de Buxieres | Maison | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue de Buxieres | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue de Buxieres | Dépendance, Maison | 292 m² | 146 500 € | — |
| 31/05/2024 | 11 Rue de Buxieres | Maison | 212 m² | 209 000 € | — |
| 15/04/2024 | 66 Rue de Buxieres | Maison | 220 m² | 220 000 € | — |
| 26/01/2024 | 24 Rue de Buxieres | Dépendance, Maison | 192 m² | 160 500 € | — |
| 30/06/2023 | Rue de Buxieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 110 000 € | 480 € |
| 22/11/2022 | 32 Rue de Buxieres | Maison | 140 m² | 101 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 68 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 142,6 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 135,9 m² | 1975 | E | C |
| maison, 30 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 183,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 34 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 112,4 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 118 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 136,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 69,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 19 Rue de Buxières 86220 Les Ormes | 136,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Pompidoupublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.