Rue Jean Moulin, Les Ormes
- Parcelle la plus proche
- AO 12
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 978 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 86183000AO0012Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Les Ormes, en vigueur depuis le 10/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans la Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | Permis de construire08618322A0010 | Rue Jean Moulin | ZR 128 | 110 m² | 3 080 m² | terminé | CNC ENERGIE |
| 11/05/2013 | Permis de construire08618313N0005 | Rue Jean Moulin | ZR 131 | 93 m² | 2 434 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin | Dépendance | 10 032 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 106 m² | 182 500 € | 1 722 € |
| 06/01/2022 | 22 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 222 m² | 165 000 € | — |
| 01/07/2021 | 33 Rue Jean Moulin | Maison | 230 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6c Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 139 m² | — | C | A |
| maison, 6b Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 91,2 m² | — | D | B |
| maison, 6b Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 90 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 106,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 106,2 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 106,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 155,4 m² | 1948 | E | D |
| maison, 37 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes | 184,7 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Georges Pompidoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LES ORMESadministration publique
- LM FACADEconstruction
- IMMO 1786immobilier
- MULTONconstruction
- HEXASYSinformation et communication
- INACIO ALBERTOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.