Cadastre des Ventes
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INSEE27678Code postal 271801 052 habitants37 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 877 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 572 à 1 877 €/m².
- 20191 549 €14 ventes
- 20201 612 €17 ventes
- 20211 970 €17 ventes
- 20221 959 €11 ventes
- 20232 113 €10 ventes
- 20241 955 €12 ventes
- 20251 877 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 877 € | 14 |
| 2024 | 1 955 € | 12 |
| 2023 | 2 113 € | 10 |
| 2022 | 1 959 € | 11 |
| 2021 | 1 970 € | 17 |
| 2020 | 1 612 € | 17 |
| 2019 | 1 549 € | 14 |
| 2018 | 1 600 € | 3 |
| 2017 | 1 615 € | 19 |
| 2016 | 1 613 € | 15 |
| 2015 | 1 675 € | 12 |
| 2014 | 1 572 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Cour D Avrilly2 022 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Trigale1 966 €/m² · 6 ventes
- Le Hamel1 796 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot Cour D Avrilly7 ventes · 2 022 €/m²
- Le Hamel6 ventes · 1 796 €/m²
- Rue de la Trigale6 ventes · 1 966 €/m²
- Rue Alberte Lannesval5 ventes · 2 735 €/m²
- Villeneuve4 ventes · 2 214 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 8,47 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,48 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,52 €/m²entre 10,32 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,16 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Ventes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Ventes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière aux Ventes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,10 %
Commune 46,24 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 1,05 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point49,22 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 1,05 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,22 % | 12,15 % |
| 2021 | 49,22 % | 12,15 % |
| 2022 | 49,22 % | 12,15 % |
| 2023 | 50,10 % | 14,38 % |
| 2024 | 50,10 % | 14,38 % |
| 2025 | 50,10 % | 14,38 % |
En 2020 : 26,00 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies des Ventes
Base Adresse Nationale
- Allée des Mesanges8
- Allée Evelyne Arondel7
- Chemin de Derriere le Hamel2
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin des Forges10
- Chemin des Hautes Bornes3
- Chemin du Moutier3
- Clos de la Vallée13
- Clos du Trefle4
- Cour d’Avrilly28
- Ferme de l’Hotel Dieu1
- Impasse des Herminettes24
- Impasse des Masures2
- Impasse du Hamel5
- Impasse du Hanoy4
- La Cote des Six Freres Nor1
- La Maison Rouge2
- Les Chardonnerets29
- Lotissement l’Oree du Bois17
- Place Bille D. Harris4
- Place de l’Eglise3
- Rue Alberte Lannesval57
- Rue d’Évreux43
- Rue de Breteuil6
- Rue de Grohan5
- Rue de la Ferme de la Moinerie1
- Rue de la Forêt25
- Rue de la Trigale36
- Rue de la Vallee3
- Rue des Baux Sainte Croix3
- Rue des Bruyères22
- Rue du Bout de la Ville26
- Rue du Hamel55
- Rue du Hanoy29
- Rue du Merger16
- Rue du Petit Bout5
- Rue Gaston Levrette19
Autres communes du département
Eure