Place du Marché, Lezay
- Parcelle
- AH 4
- Contenance
- 303 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centres anciens des principaux bourgs
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 79148000AH0004Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,7 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centres anciens des principaux bourgs, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 10 Pl du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 474 m² | 368 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place du Marché 79120 Lezay | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Place du Marché 79120 Lezay | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Place du Marché 79120 Lezay | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Marché 79120 Lezay | 109 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Place du Marché 79120 Lezay | 108,7 m² | 1850 | C | A |
| immeuble, 9 Place du Marché 79120 Lezay | — | — | D | B |
| immeuble, 10 Place du Marché 79120 Lezay | — | — | D | B |
| appartement, 10 Place du Marché 79120 Lezay | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place du Marché 79120 Lezay | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place du Marché 79120 Lezay | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place du Marché 79120 Lezay | 61 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Place du Marché 79120 Lezay | 36 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Monnetpublic
- Ecole maternellepublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m221
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE LEZAYadministration publique
- AIGRE OPTIQUE (SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.