Boulevard du Général Leclerc, Limours
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UB2a*
- Parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2a*, parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire0913382110008 | 1 Bd du General Leclerc | AI 353 | 788 m² | 1 040 m² | commencé | ARKANE FONCIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 31 Bd du Gen Leclerc | Maison, Dépendance | 82 m² | 318 300 € | 3 882 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd du Gen Leclerc | Maison | 161 m² | 580 000 € | 3 602 € |
| 26/10/2021 | 33 Bd du Gen Leclerc | Maison | 139 m² | 420 000 € | 3 022 € |
| 02/07/2021 | 17 Bd du Gen Leclerc | Dépendance, Maison | 182 m² | 674 000 € | 3 703 € |
| 10/06/2021 | Bd du Gen Leclerc | Vente | 6 m² de terrain | 1 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 208 m² | 2016 | A | A |
| maison, 21 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 123 m² | 1943 | E | E |
| maison, 31 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 82,2 m² | 1957 | C | A |
| maison, 8 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 148,7 m² | 1984 | C | B |
| maison, 14 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 55 m² | 1900 | E | E |
| maison, 31 Boulevard du Général Leclerc 91470 Limours | 83 m² | 1954 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les CendrièrespublicULIS
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Les Cendrièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DRIVING CENTER (DRIVING CENTER ORSAY)enseignement
- L'ATELIER DES FLUIDES (ADF)activités scientifiques et techniques
- LA CAVE A FROMAGEScommerce
- CINQPATSactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIZEAU-JOSSELINimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.