Avenue Albert Thomas, Livry-Gargan
- Parcelle la plus proche
- E 828
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 930460000E0828Feuille 000 E 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centralité urbaine, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG1
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Centre-Ville
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 21 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- 30%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 70%
- Secteur d'attention écologique
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de projet urbain partenarial
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 9 Av Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 20/03/2025 | 9 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 217 000 € | 3 391 € |
| 28/05/2024 | 9 Av Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 152 500 € | — |
| 07/05/2024 | 9 Av Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 142 000 € | — |
| 25/03/2024 | 9 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 04/12/2023 | 9 Av Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | — |
| 25/01/2023 | 8 Av Albert Thomas | Dépendance, Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 17/10/2022 | 2 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 79 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 9 Av Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 € |
| 04/05/2022 | 9 Av Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 91 m² | 184 000 € | — |
| 21/03/2022 | 9 Av Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 62 m² | 153 500 € | 2 476 € |
| 11/03/2022 | 9 Av Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 31 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 92,9 m² | — | F | F |
| maison, 10 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 88 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 62,7 m² | — | F | F |
| immeuble, 5 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | — | — | C | A |
| appartement, Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 17,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 47,1 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 47,1 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 62,3 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 42,4 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 9 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 63,4 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 63,4 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue Albert Thomas 93190 Livry-Gargan | 100 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard HerriotpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Benoît Malonpublic
- Ecole élémentaire Joséphine Bakerpublic
- Ecole maternelle Benoit Malonpublic
- Ecole maternelle Joséphine Bakerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m707
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COALLIAsanté et action sociale
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.