Cadastre de Loches-sur-Ource
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INSEE10199Code postal 10110346 habitants47 voies et 359 adressesPlan local d'urbanisme, Loches-sur-Ource
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 061 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 26 %, de 843 à 1 061 €/m².
- 2019843 €6 ventes
- 2020738 €5 ventes
- 20211 031 €9 ventes
- 20221 114 €4 ventes
- 20231 117 €9 ventes
- 2024731 €5 ventes
- 20251 061 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 061 € | 5 |
| 2024 | 731 € | 5 |
| 2023 | 1 117 € | 9 |
| 2022 | 1 114 € | 4 |
| 2021 | 1 031 € | 9 |
| 2020 | 738 € | 5 |
| 2019 | 843 € | 6 |
| 2018 | 1 128 € | 4 |
| 2017 | 570 € | 2 |
| 2016 | 879 € | 4 |
| 2015 | 738 € | 2 |
| 2014 | 1 034 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse1 074 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse9 ventes · 1 074 €/m²
- Rue Saint Vincent4 ventes · 1 029 €/m²
- Rue Rene Quinton4 ventes · 541 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,36 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 6,72 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,07 €/m²entre 7,12 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,59 €/m²entre 4,97 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 336 € pour 37 m², 3 pièces et plus 474 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLoches-sur-Ource
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 580 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loches-sur-Ource
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loches-sur-Ource
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Loches-sur-Ource
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,38 %
Commune 35,12 %, intercommunalité 5,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,18 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 4,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,6 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points38,01 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 4,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,6 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,01 % | 12,77 % |
| 2021 | 38,01 % | 16,95 % |
| 2022 | 38,01 % | 16,95 % |
| 2023 | 40,38 % | 16,95 % |
| 2024 | 40,38 % | 16,95 % |
| 2025 | 40,38 % | 16,95 % |
En 2020 : 15,70 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Barséquanais en Champagne.
Les voies de Loches-sur-Ource
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls5
- Chemin de l'Ancienne Voie Ferrée2
- Impasse de la Boucherie4
- Impasse de la Butte8
- Impasse des Anciens Pressoirs3
- Impasse des Tonneliers6
- Impasse des Violettes3
- La Cote du Chateau3
- Les Moulins6
- Place Saint Pierre Saint Paul5
- Rue 4 Fusilles de la Resistance10
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Gare15
- Rue de Montgirvaux9
- Rue des Cannes6
- Rue des Caves7
- Rue des Fontaines16
- Rue du Docteur Delaine7
- Rue du Docteur Gerdy17
- Rue du General de Gaulle30
- Rue du Montavassé6
- Rue du Moulin13
- Rue du Puits de la Dame13
- Rue du Roi18
- Rue du Tertre7
- Rue Grattepain5
- Rue Rene Quinton43
- Rue Saint Eloi3
- Rue Saint Vincent47
- Ruelle Saint Omer8
- Chemin Murot Fontaine2
- Ferme du Signal2
- Impasse de la Ferme2
- Impasse des Noyers2
- Impasse du Bas Mai2
- Le Bas Mai2
- Le Suchot1
- Les Bruants1
- Pistolet2
- Place de la Mairie1
- Route de Gye1
- Rue des Rosiers2
- Rue des Vignes1
- Rue du Château2
- Rue du Parc2
- Sentier des Jardins1
- Val du Pont1
Autres communes du département
Aube