41 Rue Adèle Bourdon, 42420 Lorette
- Parcelle la plus proche
- I 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone ntaurelle
Identifiant 421230000I0074Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,5 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone ntaurelle, du PLU Lorette, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ripisylves protegees au titre du L151-23 du code de l urbanisme
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies
- Grand Parc du Gier
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Loire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire0421232400019 | 11 Rue Adele Bourdon | H 77 | 1 548 m² | 1 375 m² | autorisé | COMMUNE DE LORETTE |
| 30/10/2024 | Déclaration préalable0421232400069 | 32 Rue Adele Bourdon | H 468, H 471, H 473 | 19 m² | 2 485 m² | autorisé | GIER PAYSAGE |
| 31/01/2024 | Permis de construire0421232300009 | 55 Rue Adele Bourdon | E 537 | 423 m² | 4 894 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Permis de démolir04212323S4001 | 11 Rue Adele Bourdon | H 77, H 475 | — | 2 560 m² | autorisé | COMMUNE DE LORETTE |
| 21/07/2021 | Permis de construire04212321S0021 | 34 Rue Adele Bourdon | H 3 | 81 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire04212321S0001 | Rue Adele Bourdon | E 499 | 2 570 m² | 9 530 m² | autorisé | TOA |
| 14/01/2020 | Permis de construire04212319S0023 | Rue Adele Bourdon | E 499 | 1 586 m² | 4 850 m² | autorisé | CG3F IMMO |
| 06/08/2018 | Permis de construire04212318S0012 | Rue Adele Bourdon | E 219, E 393, E 397 | 8 478 m² | 31 003 m² | commencé | HAULOTTE GROUP |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2018 | Permis de construire04212318S0011 | 44b Rue Adele Bourdon | E 67, E 353, E 355 | 322 m² | 2 803 m² | autorisé | FLUID SYSTEM |
| 18/11/2014 | Permis de construire04212314S0008 | Rue Adele Bourdon | OI 303, OI 307, OI 305 | 766 m² | 3 024 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Rue Adele Bourdon | Vente | 89 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 11/05/2023 | 43 Rue Adele Bourdon | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² | 85 000 € | 43 € |
| 10/02/2022 | 21 Rue Adele Bourdon | Local industriel. commercial ou assimilé | 570 m² | 240 000 € | 421 € |
| 10/01/2022 | 36 Rue Adele Bourdon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 104 957,39 € | — |
| 09/09/2021 | 34 Rue Adele Bourdon | Dépendance, Appartement | 159 m² | 95 000 € | — |
| 18/06/2021 | Rue Adele Bourdon | Vente | 4 869 m² de terrain | 233 712 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Nelson Mandelapublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NWJ MET4énergie
- HAULOTTE GROUP (HAULOTTE GROUP)industrie
- IMER FRANCEcommerce
- ARCYCLING AGservices administratifs
- MORGAN INVESTfinance et assurance
- LE LORETTOIShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.