Chemin des Eaux Vives, Lucinges
- Parcelle
- B 69
- Contenance
- 2 210 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbanisée à vocation principale d'habitat correspondant au chef-lieu (mixité des formes urbaines et densité élevée)
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 741530000B0069Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 803,6 m
- Pente du terrain
- 22,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbanisée à vocation principale d'habitat correspondant au chef-lieu (mixité des formes urbaines et densité élevée), du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 166 Che des Eaux Vives | Appartement | 93 m² | 257 000 € | 2 763 € |
| 18/10/2023 | 166 Che des Eaux Vives | Dépendance, Appartement | 104 m² | 286 600 € | — |
| 19/09/2022 | 166 Che des Eaux Vives | Dépendance, Appartement | 46 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin des Eaux Vives 74380 Lucinges | 160 m² | — | D | B |
| appartement, 166 Chemin des eaux vives 74380 Lucinges | 88,7 m² | — | E | C |
| appartement, 166 Chemin des eaux vives 74380 Lucinges | 40,9 m² | — | E | C |
| appartement, 166 Chemin des eaux vives 74380 Lucinges | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 166 Chemin des Eaux Vives 74380 Lucinges | 45,5 m² | 1800 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VAN ORTON (VAN ORTON)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.