Chemin des loges, Luçon
Numéros de la voie60
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Permis de construire08512824F0048 | Chemin des Loges | AS 212, AS 550 | 1 logement, 78 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire08512821F0072 | 34 Chemin des Loges | AS 278, AS 278P, AS 98 | 5 logements, 514 m² | 2 250 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire08512821F0073 | Che des Loges | AP 668, AP 670 | 1 logement, 126 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire08512819F0053 | 34 Chemin des Loges | AS 100 | 9 logements, 687 m² | 2 746 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 61 Che des Loges | Dépendance, Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 € |
| 29/09/2025 | 76 Che des Loges | Maison | 101 m² | 318 000 € | 3 149 € |
| 19/06/2025 | Che des Loges | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 € |
| 30/04/2025 | Che des Loges | Vente | 614 m² de terrain | 73 215,5 € | — |
| 25/04/2025 | Che des Loges | Vente | 663 m² de terrain | 75 500 € | — |
| 07/03/2025 | Che des Loges | Vente | 663 m² de terrain | 75 500 € | — |
| 25/10/2024 | 44 Che des Loges | Dépendance, Maison | 90 m² | 179 300 € | 1 992 € |
| 04/10/2023 | 25 Che des Loges | Dépendance, Maison | 89 m² | 268 640 € | 3 018 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Che des Loges | Vente | 884 m² de terrain | 34 500 € | — |
| 20/01/2023 | 47 Che des Loges | Maison, Dépendance | 104 m² | 310 200 € | 2 983 € |
| 20/05/2022 | Che des Loges | Vente | 543 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/05/2022 | 43 Che des Loges | Maison, Dépendance | 76 m² | 193 500 € | 2 546 € |
| 21/03/2022 | 51 Che des Loges | Dépendance, Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 € |
| 08/10/2021 | 22 Che des Loges | Maison | 230 m² | 250 000 € | — |
| 01/09/2021 | 54 Che des Loges | Dépendance, Maison | 159 m² | 260 000 € | — |
| 14/01/2021 | Che des Loges | Maison | 341 m² | 399 500 € | 1 172 € |
| 12/01/2021 | 25 Che des Loges | Maison | 46 m² | 141 000 € | 3 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin des loges 85400 Luçon | 76,7 m² | 2000 | D | B |
| maison, 41 Chemin des loges 85400 Luçon | 80 m² | — | E | E |
| maison, 38 Chemin des loges 85400 Luçon | 69,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 76 Chemin des loges 85400 Luçon | 135,7 m² | 1988 | D | B |
| maison, 34d Chemin des loges 85400 Luçon | 76 m² | 2021 | B | A |
| maison, 54 Chemin des loges 85400 Luçon | 172,3 m² | 1949 | B | A |
| maison, 64ter Chemin des loges 85400 Luçon | 106,2 m² | 2010 | C | C |
| maison, 61 Chemin des loges 85400 Luçon | 135,5 m² | 1995 | D | B |
| maison, Chemin des loges 85400 Luçon | 93 m² | — | F | C |
| maison, 44 Chemin des loges 85400 Luçon | 97,4 m² | 1957 | D | D |
| maison, 47 Chemin des loges 85400 Luçon | 132,9 m² | 1993 | C | B |
| maison, 12 Chemin des loges 85400 Luçon | 135 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.