Cadastre de Lutzelhouse
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INSEE67276Code postal 671301 959 habitants50 voies et 884 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,21 €/m²entre 8,81 et 14,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,98 €/m²entre 10,41 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,69 €/m²entre 6,19 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,93 €/m²entre 6,95 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lutzelhouse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lutzelhouse
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi Bruchenaturel
Taxe foncière à Lutzelhouse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,83 %
Commune 23,33 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 6,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point26,83 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 6,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,83 % | 6,80 % |
| 2021 | 27,34 % | 6,80 % |
| 2022 | 27,52 % | 6,80 % |
| 2023 | 27,45 % | 6,80 % |
| 2024 | 27,83 % | 6,80 % |
| 2025 | 27,83 % | 7,20 % |
En 2020 : 8,69 % pour la commune, 13,17 % pour le département, 4,28 % pour l'intercommunalité et 0,69 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Bruche.
Les voies de Lutzelhouse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Basse le Loup15
- Chemin de la Côte10
- Chemin du Plein Champ7
- Impasse des Vignes9
- Impasse du Bitz15
- Impasse Hurlevent10
- Rue Basse la Pêle59
- Rue de la Chapelle18
- Rue de la Fontaine79
- Rue de la Forêt13
- Rue de la Gare13
- Rue de la Grande Haie21
- Rue de la Hoube18
- Rue de la Paix18
- Rue de la Vieille Bruche10
- Rue des Biançons31
- Rue des Grandes Pièces41
- Rue des Gros Prés28
- Rue des Ronds Prés26
- Rue des Terreaux20
- Rue des Vergers21
- Rue du Binge27
- Rue du Bitz29
- Rue du Château d'Eau11
- Rue du Hantz9
- Rue du Heyde20
- Rue du Lavoir8
- Rue du Séquoia12
- Rue du Sperl61
- Rue Principale143
- Allée du Château2
- Chemin de la Bassotte3
- Chemin de la Vieille Gosse5
- Chemin des Fourmis6
- Chemin des Grillons1
- Chemin du Grosstein1
- Chemin Grande Basse7
- Impasse Champs du Cure3
- Impasse de la Colline2
- Impasse de la Creche7
- Impasse de la Hoube4
- Impasse de la Pépiniere1
- Impasse des Cocheres6
- Impasse Devant les Bois3
- Impasse du Sperl4
- Rue de l'Etang7
- Rue des Genéts2
- Rue des Jardins5
- Rue des Roseaux6
- Rue du Quevelet7
Autres communes du département
Bas-Rhin