Cadastre de Luze
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INSEE70312Code postal 70400836 habitants29 voies et 401 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 475 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 581 à 1 475 €/m².
- 20191 515 €10 ventes
- 20201 995 €4 ventes
- 20211 763 €14 ventes
- 20222 436 €7 ventes
- 20231 529 €13 ventes
- 20242 151 €7 ventes
- 20251 475 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 475 € | 6 |
| 2024 | 2 151 € | 7 |
| 2023 | 1 529 € | 13 |
| 2022 | 2 436 € | 7 |
| 2021 | 1 763 € | 14 |
| 2020 | 1 995 € | 4 |
| 2019 | 1 515 € | 10 |
| 2018 | 2 201 € | 6 |
| 2017 | 1 617 € | 3 |
| 2016 | 1 665 € | 4 |
| 2015 | 1 225 € | 6 |
| 2014 | 1 581 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Carmien1 783 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 511 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 511 €/m²
- Rue Pierre Carmien6 ventes · 1 783 €/m²
- Cr Dit de Duros4 ventes · 3 092 €/m²
- Rue de la Chapelle4 ventes · 2 352 €/m²
- Rue de la Morette4 ventes · 1 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,10 et 12,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,30 €/m²entre 7,98 et 13,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,30 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,67 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 423 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Luze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,47 %
Commune 30,88 %, intercommunalité 2,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 9,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,47 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 9,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,47 % | aucune |
| 2021 | 33,47 % | aucune |
| 2022 | 33,47 % | aucune |
| 2023 | 33,47 % | aucune |
| 2024 | 33,47 % | aucune |
| 2025 | 33,47 % | aucune |
En 2020 : 6,40 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 2,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Les voies de Luze
Base Adresse Nationale
- au Rampeu1
- Chemin de la Tournee3
- Chemin de Queue de Mains1
- Chemin des Champs Montants4
- Chemin des Pres Ronds2
- En Duros21
- Impasse de la Paile4
- route d'Echenans1
- Rue de Chevret1
- Rue de la Chapelle32
- Rue de la Chouette21
- Rue de la Combotte2
- Rue de la Cotelotte34
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Grande Goutte33
- Rue de la Luzine27
- Rue de la Morette46
- Rue de Mouteille6
- Rue des 3 Terres11
- Rue des 4 Vents15
- Rue des Écoliers1
- Rue des Etambois20
- Rue du Breuil3
- Rue du Mont Vaudois5
- Rue du Moulin8
- Rue du Paquot16
- Rue du Passeur31
- Rue du Stade7
- Rue Pierre Carmien44
Autres communes du département
Haute-Saône