Cadastre de Lyon
Chargement des chiffres de la ville en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69123519 127 habitants9 arrondissements
Les 9 arrondissements de Lyon
INSEE, population municipale ; DGFiP, valeurs foncières 2025 ; ANIL, loyers d'annonce ; SSMSI, délinquance enregistrée
Un clic sur le titre d'une colonne trie le tableau. Les boutons au-dessus changent les colonnes affichées. Le nom ouvre l'arrondissement, avec ses voies, ses parcelles et son zonage.
| Arrondissement | Maison, €/m² | Appartement, €/m² | Ventes 2025 | Appartement, €/m² | 1 ou 2 pièces | 3 pièces et plus | Maison |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement28 717 hab. | — | 4 800 | 533 | 17,06 | 19,67 | 15,51 | 14,63 |
| Lyon 2e arrondissement29 981 hab. | — | 5 000 | 672 | 17,61 | 20,31 | 16,63 | 14,63 |
| Lyon 3e arrondissement100 679 hab. | 5 821 | 4 491 | 1 897 | 16,40 | 18,87 | 15,22 | 17,89 |
| Lyon 4e arrondissement34 752 hab. | 7 174 | 4 816 | 753 | 16,88 | 19,48 | 15,68 | 14,63 |
| Lyon 5e arrondissement47 777 hab. | 5 325 | 3 704 | 757 | 15,78 | 19,11 | 14,29 | 14,63 |
| Lyon 6e arrondissement49 385 hab. | — | 5 460 | 951 | 17,66 | 20,01 | 16,73 | 17,56 |
| Lyon 7e arrondissement88 326 hab. | — | 4 507 | 1 800 | 16,31 | 18,79 | 14,81 | 16,03 |
| Lyon 8e arrondissement85 943 hab. | 4 432 | 3 966 | 1 328 | 15,97 | 18,46 | 14,60 | 15,85 |
| Lyon 9e arrondissement53 567 hab. | 5 384 | 3 718 | 922 | 16,02 | 18,43 | 14,63 | 17,56 |
Le prix dans la ville
DGFiP, demandes de valeurs foncières, millésime 2025
4 464 €/m²
Médiane de 6 680 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 9 604 ventes dans la ville.
- L'arrondissement le plus cher
- Lyon 6e arrondissement5 460 €/m² l'appartement, 646 ventes
- Le moins cher
- Lyon 5e arrondissement3 704 €/m² l'appartement, 569 ventes
5 375 €/m²
Médiane de 184 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 604 ventes dans la ville.
Le loyer dans la ville
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,57 €/m²entre 12,78 et 21,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 862 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la ville est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la ville est 66 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,12 €/m²entre 14,88 et 24,57 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,32 €/m²entre 11,70 et 20,07 €/m²
- Maison
- 16,52 €/m²entre 11,20 et 24,38 €/m²
Loyers encadrés depuis novembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 862 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 707 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 103 € pour 72 m², maison 1 520 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Amarché très tendu
Prêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent. Le document d'urbanisme et le zonage d'une parcelle se lisent sur la page de sa voie, dans son arrondissement.
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Taxe foncière à Lyon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points29,87 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 0,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,87 % | 5,35 % |
| 2021 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2022 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,56 % | 4,93 % |
| 2024 | 32,56 % | 5,19 % |
| 2025 | 32,56 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Autres communes du département
Rhône