Cadastre de Macey
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INSEE10211Code postal 10300990 habitants53 voies et 571 adressesPlan local d'urbanisme, Macey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 254 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 744 à 2 254 €/m².
- 20191 620 €21 ventes
- 20201 867 €6 ventes
- 20211 983 €16 ventes
- 20222 159 €14 ventes
- 20231 926 €11 ventes
- 20242 122 €5 ventes
- 20252 254 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 254 € | 15 |
| 2024 | 2 122 € | 5 |
| 2023 | 1 926 € | 11 |
| 2022 | 2 159 € | 14 |
| 2021 | 1 983 € | 16 |
| 2020 | 1 867 € | 6 |
| 2019 | 1 620 € | 21 |
| 2018 | 1 846 € | 8 |
| 2017 | 1 616 € | 12 |
| 2016 | 1 678 € | 9 |
| 2015 | 1 505 € | 13 |
| 2014 | 1 744 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Moulin2 269 €/m² · 5 ventes
- Les Dagues2 155 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Dagues12 ventes · 2 155 €/m²
- Rue Jean Moulin5 ventes · 2 269 €/m²
- Rue Martin Luther King4 ventes · 1 776 €/m²
- Rue du 14 Juin 19404 ventes · 1 684 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 233 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,23 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,63 et 12,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,43 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMacey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Macey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Macey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Macey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,62 %
Commune 52,01 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 9,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points52,13 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 9,85 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,13 % | 10,62 % |
| 2021 | 52,13 % | 10,62 % |
| 2022 | 52,13 % | 11,50 % |
| 2023 | 54,62 % | 11,50 % |
| 2024 | 54,62 % | 10,95 % |
| 2025 | 54,62 % | 9,95 % |
En 2020 : 32,59 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Macey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Genevres8
- Domaine de Bel Air14
- Domaine des Belles Vues7
- L'Orée d'Enosis41
- Les Dagues56
- Rue André Malraux15
- Rue Coquelet10
- Rue de l'Entente11
- Rue de la Croix9
- Rue des Chênes10
- Rue des Primeveres14
- Rue des Vignes8
- Rue du 14 Juin 194011
- Rue du Moulin11
- Rue Georges Brassens8
- Rue Guillaume Apollinaire15
- Rue Gustave Eiffel17
- Rue Jean Anouilh8
- Rue Jean Jacques Rousseau21
- Rue Jean Moulin40
- Rue Jules Bourdais8
- Rue les Dagues55
- Rue Louis le Vau8
- Rue Lucien Zins10
- Rue Marcel Bidot8
- Rue Marcel Pagnol10
- Rue Martin Luther King14
- Rue Maurice Ravel16
- Rue René Cassin24
- Rue Turvenelle20
- Allee des Genevres1
- Beauregard1
- Chemin de Suchet5
- Chemin de Traînel1
- Chemin des Bioches2
- Chemin des Vignes1
- Chemin Dit des Derrieres1
- Chemin du Bas des Vignes5
- Dos d’Ane1
- Pieces Mere-Grand2
- Route de Macey1
- Route de Montgueux2
- Route Nationale 604
- Rue Alexandre Dumas5
- Rue de Champagne5
- Rue des Ameraudes5
- Rue des Bleuets7
- Rue des Jonquilles3
- Rue du Lieutenant Simphal1
- Rue du Petit Four4
- Rue Jules Verne3
- Rue Pierre de Coubertin1
- Voie Pillee3
Autres communes du département
Aube