Cadastre de Madranges
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INSEE19122Code postal 19470166 habitants16 voies et 238 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 381 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 89 %, de 731 à 1 381 €/m².
- 20191 354 €3 ventes
- 2020545 €4 ventes
- 2021857 €7 ventes
- 2022917 €5 ventes
- 20231 000 €7 ventes
- 20241 453 €5 ventes
- 20251 381 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 381 € | 8 |
| 2024 | 1 453 € | 5 |
| 2023 | 1 000 € | 7 |
| 2022 | 917 € | 5 |
| 2021 | 857 € | 7 |
| 2020 | 545 € | 4 |
| 2019 | 1 354 € | 3 |
| 2018 | 706 € | 8 |
| 2017 | 710 € | 3 |
| 2016 | 907 € | 5 |
| 2015 | 982 € | 6 |
| 2014 | 731 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg637 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg7 ventes · 637 €/m²
- Au Coudert4 ventes · 1 313 €/m²
- Rue du Puy Madran4 ventes · 1 285 €/m²
- L Ayguepanade3 ventes · 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,22 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,72 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,61 et 8,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 638 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madranges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madranges
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Madranges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,70 %
Commune 32,02 %, intercommunalité 3,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,55 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 9,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,55 point35,15 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 9,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,15 % | 11,90 % |
| 2021 | 35,72 % | 11,90 % |
| 2022 | 35,90 % | 11,90 % |
| 2023 | 35,70 % | 11,90 % |
| 2024 | 35,70 % | 11,90 % |
| 2025 | 35,70 % | 11,90 % |
En 2020 : 10,67 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 3,03 % pour l'intercommunalité et 0,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources.
Les voies de Madranges
Base Adresse Nationale
- Allée du Coudert4
- Chemin de Manot5
- Chemin du Champ Joli2
- Chemin du Puy Fargeix2
- Route de Chaumeil13
- Route de la Chapelle16
- Route de Treignac15
- Route de Tulle36
- Route de Veix10
- Route du Lonzac33
- Rue des Chalets8
- Rue du Four a Pain4
- Rue du Puy Madran13
- Rue du Quartier Mandrin5
- Ruelle du Souterrain4
- Square Daniel Dudragne2
Autres communes du département
Corrèze