Avenue du Maréchal Leclerc, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- D 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 004 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g*
- U3g*E13T9H3A5
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Identifiant 920460000D0032Feuille 000 D 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g*, u3g*e13t9h3a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
- Usine Clacquesin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2019 | Déclaration préalable0920461902408 | 5 Avenu du Marechal Leclerc | E 131 | 20 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire0920461801440 | 16 Avenu du Marechal Leclerc | D 31 | 26 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire0920461801430 | 19 Avenu du Marechal Leclerc | E 36 | 2 logements | 445 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2013 | Déclaration préalable0920461301759 | 3 Avenu du Marechal Leclerc | E 42 | 7 m² | 409 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 239 000 € | — |
| 22/09/2022 | 31 Av du Mal Leclerc | Maison | 180 m² | 1 580 000 € | 8 778 € |
| 01/07/2022 | 3 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 90 m² | 723 500 € | 8 039 € |
| 01/07/2022 | 2 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 267 000 € | — |
| 19/10/2021 | 12 Av du Mal Leclerc | Appartement | 30 m² | 249 000 € | 8 300 € |
| 05/10/2021 | 2 Av du Mal Leclerc | Appartement | 40 m² | 303 600 € | 7 590 € |
| 14/09/2021 | 12 Av du Mal Leclerc | Dépendance | 3 m² | 31 000 € | 10 333 € |
| 28/07/2021 | 24 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison, Appartement | 89 m² | 1 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 145 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 33,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 23 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 76,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 38,1 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 82 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 23,1 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 38,1 m² | 1949 | E | E |
| maison, 20 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 116,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 39,8 m² | — | F | F |
| maison, 19 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 139,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 278,3 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 92240 Malakoff | 20 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- Collège Robert Doisneaupublic
- E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'OcagnepublicREP
- E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'OcagnepublicREP
- Ecole maternelle publique Maurice Arnouxpublic
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacovprivé
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacovprivé
- Lycée polyvalent Raspailpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneaupublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspailpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 975
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LA HALLEcommerce
- KILOUTOUservices administratifs
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.