Boulevard de Stalingrad, Malakoff
Numéros de la voie26
- Parcelle
- S 138
- Contenance
- 6 313 m²
- Zone d'urbanisme
- UPMa4
- Secteur de projet Barbusse
- Bâtiment
- 3,2 m
- 0 étages
Identifiant 920460000S0138Feuille 000 S 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPMa4, secteur de projet barbusse, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Secteur mixite sociale 50 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire0920462500006 | 53 Boule de Stalingrad | U 222, U 228, U 262 | — | 3 846 m² | terminé | MLK CAPITAL |
| 11/07/2024 | Permis de construire0920462301813 | 21 Boule Stalingrad | R 124, R 152, R 153 | 45 m² | 11 006 m² | autorisé | VALLEE SUD-GRAND PARIS |
| 30/05/2022 | Permis de construire09204621B1724 | 27 Boule de Stalingrad | S 82 | 17 238 m² | 136 287 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de démolir0920462101045 | 27 Boule Stalingrad | S 82 | — | 136 180 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire0920462101648 | Boule Stalingrad | Q 145, Q 150, R 1 | 9 logements, 602 m² | 27 497 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 25/06/2021 | Permis de construire0920462101648 | Boule Stalingrad | Q 145, Q 150, R 1 | 602 m² | 27 497 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 26/04/2021 | Permis de démolir09204621B1042 | 27 Bd Stalingrad | S 82, S 58 | — | — | autorisé | SECRETARIAT D'ETAT AUPRES DU MINISTRE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES |
| 26/04/2021 | Permis de démolir0920462101042 | Boule Stalingrad | S 58, S 82 | — | — | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2019 | Permis de construire0920461901528 | 37-51 Boule Stalingrad | U 38, U 39, U 40 | 4 862 m² | 4 079 m² | commencé | BORDAS+PEIRO ARCHITECTE |
| 08/01/2019 | Permis de démolir0920461901032 | 37-51 Boule Stalingrad | U 38, U 39, U 40 | — | 4 079 m² | autorisé | BORDAS+PEIRO ARCHITECTE |
| 03/12/2015 | Permis de démolir0920461501019 | 37/51 Boule Stalingrad | U 38, U 39, U 40 | — | 2 789 m² | autorisé | COMMUNE DE MALAKOFF |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 35 Bd Stalingrad | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
| 24/07/2024 | 53 Bd Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 359 m² | 1 260 784,8 € | — |
| 24/07/2024 | 53 Bd Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 729 m² | 2 465 096 € | 253 € |
| 24/07/2024 | 53 Bd Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 648 m² | 1 274 119,2 € | — |
| 14/03/2024 | 35 Bd Stalingrad | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
| 14/02/2024 | 35 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 12/09/2023 | 35 Bd Stalingrad | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 28/09/2022 | 53 Bd Stalingrad | Vente | 1 520 m² de terrain | 5 920 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 53 Bd Stalingrad | Vente | 123 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/01/2021 | 35 Bd Stalingrad | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 28,2 m² | — | E | B |
| appartement, 35b Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 25,3 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 35 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 62 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21ter Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21ter Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21ter Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 21ter Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 38 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 35b Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 20,9 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 28 Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff | 40 m² | 1962 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m524
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
- VAYSSE SAcommerce
- SOC OPTIQUE COLINcommerce
- COLLEGE CHARLOTTE DELBO (CLG)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.