Passage d'Arcole, Malakoff
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H29A5
- Bâtiment
- 2,3 m
Feuille F 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2020 | Permis de démolir0920462001037 | 19 Passa Arcole | F 47, F 49 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 7 Pas Arcole | Appartement, Dépendance | 23 m² | 155 000 € | — |
| 16/11/2023 | 7 Pas Arcole | Dépendance, Appartement | 32 m² | 219 000 € | 6 844 € |
| 06/07/2023 | 6 Pas Arcole | Dépendance, Maison | 40 m² | 314 000 € | 7 850 € |
| 23/03/2023 | 10 Pas Arcole | Maison | 80 m² | 743 700 € | 9 296 € |
| 17/09/2021 | 7 Pas Arcole | Dépendance, Appartement | 25 m² | 200 000 € | — |
| 18/01/2021 | 7 Pas Arcole | Appartement, Dépendance | 52 m² | 412 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 34,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 148 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 34,4 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 30,6 m² | 1935 | D | B |
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 30,6 m² | 1935 | D | B |
| appartement, 16 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 34,4 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 22,2 m² | — | G | C |
| maison, 6bis Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 39,1 m² | — | G | F |
| maison, 10 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 92,1 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Passage d'Arcole 92240 Malakoff | 29,5 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnilpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
- Ecole primaire publique Guy MôquetpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.