Passage Richard, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- F 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H11A5
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 920460000F0144Feuille 000 F 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des arts
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 23 Pas Richard | Dépendance, Maison | 92 m² | 770 000 € | 8 370 € |
| 21/10/2024 | 28 Pas Richard | Maison | 59 m² | 486 400 € | 8 244 € |
| 07/10/2024 | 17 Pas Richard | Maison, Dépendance | 96 m² | 745 000 € | — |
| 23/01/2023 | 20 Pas Richard | Maison, Dépendance | 110 m² | 872 000 € | 7 927 € |
| 25/11/2022 | 13 Pas Richard | Maison | 119 m² | 1 153 847 € | 9 696 € |
| 19/07/2022 | 15 Pas Richard | Dépendance, Maison | 90 m² | 1 312 000 € | 14 578 € |
| 27/04/2021 | 18 Pas Richard | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Passage Richard 92240 Malakoff | — | — | D | D |
| immeuble, 9 Passage Richard 92240 Malakoff | — | — | D | D |
| maison, 23 Passage Richard 92240 Malakoff | 97 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Passage Richard 92240 Malakoff | 45 m² | — | D | D |
| maison, 17 Passage Richard 92240 Malakoff | 99,2 m² | — | G | G |
| maison, 28 Passage Richard 92240 Malakoff | 49 m² | — | D | D |
| maison, 20 Passage Richard 92240 Malakoff | 81,6 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Passage Richard 92240 Malakoff | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Passage Richard 92240 Malakoff | 45,8 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montrougepublic
- Collège Haut MesnilpublicULIS
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnilpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
- Ecole primaire publique Guy MôquetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 597
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- WURTH FRANCEcommerce
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.