Cadastre de Maniquerville
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INSEE76406Code postal 76400409 habitants24 voies et 171 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 786 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 667 à 1 786 €/m².
- 20191 748 €4 ventes
- 20201 924 €6 ventes
- 20212 095 €4 ventes
- 20222 088 €7 ventes
- 20232 547 €3 ventes
- 20242 261 €3 ventes
- 20251 786 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 786 € | 5 |
| 2024 | 2 261 € | 3 |
| 2023 | 2 547 € | 3 |
| 2022 | 2 088 € | 7 |
| 2021 | 2 095 € | 4 |
| 2020 | 1 924 € | 6 |
| 2019 | 1 748 € | 4 |
| 2018 | 1 932 € | 4 |
| 2017 | 1 667 € | 7 |
| 2016 | 1 712 € | 4 |
| 2015 | 1 282 € | 3 |
| 2014 | 1 352 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee de l’Arbre Potence4 ventes · 2 227 €/m²
- Rue des Cabestans3 ventes · 2 411 €/m²
- Allee de la Cavee3 ventes · 2 261 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,73 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,24 €/m²entre 9,07 et 13,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 10,17 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 124 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maniquerville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maniquerville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Maniquerville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Commune 38,42 %, intercommunalité 2,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,16 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,16 points35,24 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,24 % | aucune |
| 2021 | 35,74 % | 17,30 % |
| 2022 | 36,24 % | 17,30 % |
| 2023 | 39,22 % | 17,30 % |
| 2024 | 40,87 % | 17,30 % |
| 2025 | 41,40 % | 16,80 % |
En 2020 : 9,88 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fécamp Caux Littoral Agglomération.
Les voies de Maniquerville
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Arbre Potence8
- Allee de la Cavee12
- Allee de la Voie Romaine11
- Allee des Aouteux12
- Allee des Caletes4
- Allee des Colimacons9
- Allee des Glaneurs4
- Allee des Maisons Neuves6
- Allee des Takers2
- Allee du Chaumier8
- Lotissement Fleur de Lin5
- Lotissement Retour aux Sources7
- Place de la Mairie8
- Route des Falaises5
- Rue de l’Ancienne Mairie Ecole10
- Rue des Cabestans10
- Rue des Champs5
- Rue des Ramendeuses5
- Rue du Versant7
- Rue Henri Desprez15
- Rue Menetti Villa11
- Rue Thiboutot2
- Sente du Moulin1
- Sente Prairial4
Autres communes du département
Seine-Maritime