Rue Gilbert Molina, Manosque
- Parcelle
- BD 218
- Contenance
- 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 04112000BD0218Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 378,2 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 110 Rue Gilbert Molina | Maison | 76 m² | 292 000 € | 3 842 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | Maison | 100 m² | 287 650 € | 2 877 € |
| 01/02/2024 | 110 Rue Gilbert Molina | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 29/06/2023 | 51 Rue Gilbert Molina | Maison | 96 m² | 397 600 € | 4 142 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Rue Gilbert Molina 04100 Manosque | 89,5 m² | — | C | B |
| maison, 110 Rue Gilbert Molina 04100 Manosque | 76,3 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Gilbert Molina 04100 Manosque | 95,4 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Gilbert Molina 04100 Manosque | 114,5 m² | 1995 | D | B |
| maison, 110 Rue Gilbert Molina 04100 Manosque | 76,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean GionopublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Gionopublic
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