Cadastre de Mardeuil
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INSEE51344Code postal 515301 463 habitants56 voies et 843 adressesPlan local d'urbanisme, Mardeuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 913 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 950 à 1 913 €/m².
- 20191 902 €12 ventes
- 20202 196 €14 ventes
- 20212 231 €15 ventes
- 20222 136 €12 ventes
- 20232 367 €14 ventes
- 20242 251 €16 ventes
- 20251 913 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 913 € | 12 |
| 2024 | 2 251 € | 16 |
| 2023 | 2 367 € | 14 |
| 2022 | 2 136 € | 12 |
| 2021 | 2 231 € | 15 |
| 2020 | 2 196 € | 14 |
| 2019 | 1 902 € | 12 |
| 2018 | 2 123 € | 12 |
| 2017 | 1 533 € | 7 |
| 2016 | 1 666 € | 16 |
| 2015 | 2 082 € | 16 |
| 2014 | 1 950 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Paul Langevin2 231 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Liberte2 106 €/m² · 9 ventes
- Route Nationale1 411 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Paul Langevin11 ventes · 2 231 €/m²
- Rue de la Liberte10 ventes · 2 106 €/m²
- Route Nationale5 ventes · 1 411 €/m²
- Rue Emile Zola4 ventes · 2 137 €/m²
- Rue Victor Hugo4 ventes · 1 999 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,88 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,38 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMardeuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 969 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mardeuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mardeuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel
Taxe foncière à Mardeuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,79 %
Commune 37,98 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,63 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,2 points40,59 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,59 % | 9,20 % |
| 2021 | 40,59 % | 9,20 % |
| 2022 | 40,59 % | 9,20 % |
| 2023 | 44,79 % | 9,38 % |
| 2024 | 44,79 % | 9,38 % |
| 2025 | 44,79 % | 9,38 % |
En 2020 : 18,47 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Mardeuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Cumieres25
- Allee de la Fraternite12
- Allee du Colonel Fabien13
- Allee Jean Moulin9
- Avenue Paul Langevin85
- Chemin des Champs de Linettes12
- Clos des Carelles27
- Route Nationale39
- Rue de l’Arbre Sec26
- Rue de la Liberte60
- Rue de la Noue Saint-Nicolas17
- Rue de la Paix20
- Rue de la Pelle a Four10
- Rue de la Republique14
- Rue des Carres22
- Rue des Pressoirs10
- Rue des Semons24
- Rue du Marronnier12
- Rue du Millenaire20
- Rue du Pre Breda14
- Rue Emile Renaux20
- Rue Emile Zola35
- Rue Guy Moquet30
- Rue Henri Marin16
- Rue Jean Jaures37
- Rue Lamartine32
- Rue Marie Curie16
- Rue Pasteur16
- Rue Pierre Curie16
- Rue Victor Hugo48
- Allee des Tilleuls3
- Chemin de la Velisiere6
- Chemin des Ronces4
- Chemin des Rotiers1
- chemin des Vacheries1
- Chemin Saint Antoine2
- Passage Voltaire1
- Place de la Commune de Paris8
- Rue Calmette3
- Rue de Belleville4
- Rue de l’Union4
- Rue des Chaumes5
- Rue des Colinettes9
- Rue des Poinconniers5
- Rue Dom Perignon7
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Chemin du Pretre2
- Rue du Pinot Meunier6
- Rue Jean de la Fontaine5
- Rue Saint-Vincent7
- Ruelle de l’Union1
- Ruelle des Vendanges3
- Ruelle des Vignes3
- Ruelle des Vignes Bas2
- Ruelle des Vignes Haut1
Autres communes du département
Marne