Chemin de la Ponsarde, Marignane
Numéros de la voie59
- Parcelle
- BP 519
- Contenance
- 612 m²
- Zone d'urbanisme
- UP4
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 13054000BP0519Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0130542600039 | 16 Chemin de la Ponsarde | BP 485, BP 213, BP 13 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire01305414F0032 | 36 Chemi de la Ponsarde | BP 319 | 1 logement | 2 000 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9037 Che de la Ponsarde | Dépendance, Appartement | 37 m² | 155 150 € | 4 193 € |
| 03/07/2025 | 9037 Che de la Ponsarde | Dépendance, Appartement | 53 m² | 221 000 € | 4 170 € |
| 16/09/2024 | 21 Che de la Ponsarde | Dépendance, Maison | 119 m² | 447 300 € | 3 759 € |
| 21/06/2024 | 11 Che de la Ponsarde | Maison | 98 m² | 418 000 € | 4 265 € |
| 19/01/2024 | 19 Che de la Ponsarde | Maison | 144 m² | 385 000 € | 2 674 € |
| 06/11/2023 | 5447 Che de la Ponsarde | Dépendance, Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 € |
| 21/07/2023 | 35 Che de la Ponsarde | Maison | 72 m² | 402 000 € | 5 583 € |
| 05/04/2023 | 35 Che de la Ponsarde | Dépendance, Maison | 88 m² | 394 950 € | 4 488 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 34 Che de la Ponsarde | Dépendance, Appartement | 151 m² | 479 000 € | — |
| 27/01/2022 | 11 Che de la Ponsarde | Maison | 98 m² | 364 200 € | 3 716 € |
| 15/02/2021 | 9037 Che de la Ponsarde | Appartement, Dépendance | 37 m² | 148 000 € | 4 000 € |
| 05/02/2021 | 11 Che de la Ponsarde | Maison | 79 m² | 311 000 € | 3 937 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | — | — | C | C |
| immeuble, Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | — | — | C | C |
| maison, 5 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 95 m² | — | C | B |
| maison, 4 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 95,3 m² | 1988 | D | B |
| maison, 16 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 102,1 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 34,1 m² | 1994 | B | A |
| appartement, Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 36,7 m² | — | C | C |
| maison, 14 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 78,8 m² | — | C | A |
| maison, 14 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 84,9 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 52,9 m² | — | C | C |
| maison, 12 Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 229 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de la Ponsarde 13700 Marignane | 46,5 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.