Cadastre de Marmanhac
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INSEE15118Code postal 15250705 habitants89 voies et 782 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin d'Aurillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 39 %, de 1 807 à 1 111 €/m².
- 20191 382 €6 ventes
- 20201 648 €11 ventes
- 20211 059 €14 ventes
- 2022814 €7 ventes
- 20231 512 €7 ventes
- 20241 218 €8 ventes
- 20251 111 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 6 |
| 2024 | 1 218 € | 8 |
| 2023 | 1 512 € | 7 |
| 2022 | 814 € | 7 |
| 2021 | 1 059 € | 14 |
| 2020 | 1 648 € | 11 |
| 2019 | 1 382 € | 6 |
| 2018 | 894 € | 10 |
| 2017 | 1 116 € | 4 |
| 2016 | 1 085 € | 2 |
| 2015 | 1 807 € | 5 |
| 2014 | 1 350 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Madame de Sevigne4 ventes · 1 266 €/m²
- Rue George Sand3 ventes · 1 584 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 5,94 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,78 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,84 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin d'Aurillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marmanhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marmanhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Marmanhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,81 %
Commune 42,81 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,03 points39,78 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,78 % | 10,25 % |
| 2021 | 39,78 % | 10,25 % |
| 2022 | 41,78 % | 10,40 % |
| 2023 | 41,78 % | 10,65 % |
| 2024 | 43,77 % | 10,65 % |
| 2025 | 44,81 % | 10,65 % |
En 2020 : 16,22 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac.
Les voies de Marmanhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Riviere14
- Chemin des Hortes16
- Hameau des Poètes10
- Impasse d’Aubespeyre10
- Impasse la Contie10
- La Carriera Vielha10
- Place du Marronnier12
- Place Saint Saturnin15
- Pradines13
- Route de Prentegarde22
- Route de Reveilhac21
- Rue Arletty12
- Rue Catherine de Medicis17
- Rue Coco Chanel10
- Rue Colette10
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Guitardie23
- Rue Delai Lou Pont16
- Rue Diane de Poitiers14
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue Elsa Triolet10
- Rue Emile Duclaux23
- Rue Fernand Prax13
- Rue George Sand44
- Rue Katia Krafft11
- Rue Madame de Sevigne27
- Rue Marguerite Yourcenar29
- Rue Marie Curie14
- Rue Michele Morgan21
- Rue Simone Signoret22
- Alquier4
- Aubespeyre1
- Auriacombes8
- Broize5
- Carvialle5
- Chemin d’Auriacombes9
- Chemin de la Voulte3
- Chemin de Renhares2
- Chemin Madeleine Perey8
- Cousergues8
- Estan1
- Estang4
- Impasse Claudie Haignere7
- Impasse des Chenes4
- Impasse des Gentianes7
- Impasse des Tilleuls7
- Impasse du Clocher4
- Impasse du Pont7
- Impasse du Ruisseau7
- Impasse Joseph Pastisson4
- Impasse la Campagne7
- Impasse Louise Michel4
- Impasse Lucie Aubrac8
- Impasse Madeleine Bres5
- la Campagne1
- la Contie2
- La Malprade1
- La Prade1
- Lasvernhes4
- Le Couderc6
- Le Couderc Ouest4
- Le Fau5
- Les 4 Sources3
- Les Grangeasses1
- Les Vernhes2
- Mayssac5
- Moulin d'Estang2
- Niocel8
- Nouvialle9
- Passage de la Vallee2
- Passage des Moulins3
- Pl Monument Anciens Combattants9
- Roquenatou3
- Route Francoise Dolto6
- Route Francoise Sagan1
- Route Germaine Tillion2
- Rue Camille Muffat9
- Rue de la Poste5
- Rue du Canal7
- Rue Edith Piaf7
- Rue Emilie du Chatelet4
- Rue Florence Arthaud2
- Rue Jeanne d’Arc3
- Rue Lucie Aubrac5
- Rue Marguerite Duras6
- Rue Marie Anne Lavoisier10
- Rue Simone de Beauvoir6
- Rue Simone Veil8
- Verniols3
Autres communes du département
Cantal