Cadastre de Matzenheim
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INSEE67285Code postal 671501 504 habitants43 voies et 587 adressesPlan local d'urbanisme, Matzenheim
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,87 €/m²entre 9,73 et 14,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,42 €/m²entre 12,08 et 19,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,55 €/m²entre 9,38 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,49 €/m²entre 9,45 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 571 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMatzenheim
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Matzenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Matzenheim
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi Illnaturel
Taxe foncière à Matzenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,71 %
Commune 22,15 %, intercommunalité 7,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 4,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,15 points27,56 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,56 % | aucune |
| 2021 | 27,56 % | aucune |
| 2022 | 27,56 % | aucune |
| 2023 | 29,56 % | aucune |
| 2024 | 29,71 % | aucune |
| 2025 | 29,71 % | aucune |
En 2020 : 8,98 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 5,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Canton d'Erstein.
Les voies de Matzenheim
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Vosges9
- Hameau de Werde17
- Impasse des Pêcheurs10
- Impasse du Lavoir15
- Place de Heussern11
- Place Jacques Brel7
- Quartier de la Gare12
- Rue Chanoine Eugene Mertian50
- Rue D Erstein41
- Rue de Boofzheim16
- Rue de Heussern23
- Rue de L Allmend7
- Rue de L Ill25
- Rue de la Sonderau8
- Rue de la Valériane9
- Rue de Sand29
- Rue de Strasbourg28
- Rue des Colchiques14
- Rue des Pres19
- Rue des Roseaux10
- Rue des Vergers9
- Rue du Courlis21
- Rue du Liseron20
- Rue du Moulin14
- Rue du Ried12
- Rue du Stade11
- Rue Franz Liszt12
- Rue Frederic Mistral39
- rue jean-sébastien bach20
- Werde12
- Impasse Binn6
- Impasse des Pâturages3
- Place Antonio Vivaldi2
- Place de L Eglise4
- Place Hector Berlioz4
- Rue de Neudorf4
- Rue de Werde6
- Rue des Iris3
- Rue des Merisiers4
- Rue du Heron Cendre1
- Rue du Muhlwasser6
- Rue Frederic Chopin7
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart7
Autres communes du département
Bas-Rhin