Cadastre de Mayran
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INSEE12142Code postal 12390614 habitants87 voies et 412 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Rignacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 811 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune.
- 20191 349 €2 ventes
- 20201 435 €4 ventes
- 20211 482 €3 ventes
- 20221 418 €4 ventes
- 20231 829 €4 ventes
- 20241 487 €2 ventes
- 20251 811 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 811 € | 5 |
| 2024 | 1 487 € | 2 |
| 2023 | 1 829 € | 4 |
| 2022 | 1 418 € | 4 |
| 2021 | 1 482 € | 3 |
| 2020 | 1 435 € | 4 |
| 2019 | 1 349 € | 2 |
| 2018 | 1 244 € | 2 |
| 2017 | 1 231 € | 2 |
| 2016 | 1 688 € | 2 |
| 2015 | 1 566 € | 4 |
| 2014 | 1 212 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,10 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,33 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Rignacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mayran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mayran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Moyenne et basse vallée de l'Aveyronnaturel
Taxe foncière à Mayran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,77 %
Commune 24,00 %, intercommunalité 11,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 6,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,77 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 6,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,77 % | 11,30 % |
| 2021 | 35,77 % | 12,48 % |
| 2022 | 35,77 % | 12,48 % |
| 2023 | 35,77 % | 12,48 % |
| 2024 | 35,77 % | 12,48 % |
| 2025 | 35,77 % | 12,48 % |
En 2020 : 3,31 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 11,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rignacois.
Les voies de Mayran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Occitanie21
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Tour5
- Chemin du Pressoir6
- Chemin du Puech Haut6
- Chemin du Riou10
- Impasse de l’Aveyron5
- Impasse de la Castagnal5
- Impasse de la Vallee5
- Impasse des Calvinies7
- Impasse des Cerisiers6
- Impasse des Champs5
- Impasse des Laurieres6
- Impasse des Mimosas8
- Impasse du Moulin9
- Place de l’Eglise8
- Place des Tilleuls11
- Route de Belcastel40
- Route de Rignac11
- Route des Erables7
- Route des Janenques10
- Route des Places8
- Route des Quatre Vents19
- Route du Cibadol10
- Route du Pont de Valez7
- Route du Stade9
- Route du Vallon7
- Rue du Bois de la Riviere11
- Rue du Castel7
- Rue du Clos de la Cau6
- Chemin de Cobossut2
- Chemin de la Vayssiere1
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin du Buenne1
- Chemin du Cousteillas2
- Chemin du Lobot1
- Chemin du Peyrou2
- Chemin du Pommier Roux4
- Chemin du Puech Paillasse2
- Chemin du Riou Negre1
- Chemin du Roc du Tronc1
- Chemin du Ruisseau2
- Impasse de Gouloufard2
- Impasse de l’Etang4
- Impasse de la Cabriere3
- Impasse de la Caurelie1
- Impasse de la Mouline1
- Impasse de la Station1
- Impasse de Verdunes3
- Impasse des Chataigners5
- Impasse des Chenes1
- Impasse des Claux3
- Impasse des Eglantiers4
- Impasse des Fougeres5
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Prairies2
- Impasse des Rivaldies1
- Impasse du Bois de Madame2
- Impasse du Caynou1
- Impasse du Champ du Prieur2
- Impasse du Champ Grand2
- Impasse du Clos de la Source1
- Impasse du Couderc1
- Impasse du Coustalou3
- Impasse du Puech de Jonet2
- Impasse du Rials2
- Impasse du Suquet1
- Place de la Mairie2
- Place du Forgeron3
- Place Notre Dame3
- Route de Celzet1
- Route de Goutrens1
- Route de l’Ancien Moulin1
- Route de la Bessiere1
- Route de la Borie3
- Route de la Boriette2
- Route de la Vidalie4
- Route de Pioux3
- Route de Saint Georges4
- Route de Teillet1
- Route de Villefranche1
- Route des Plaines4
- Route des Puechs5
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Draille2
- Rue des Reinettes4
- Rue du Couvent2
Autres communes du département
Aveyron