impasse des genêts, Mées
- Parcelle
- AH 205
- Contenance
- 673 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 40179000AH0205Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Permis de construire0401792100016 | 137 Imp des Genets | AH 219 | 1 logement, 101 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2019 | Permis de construire0401791900008 | Imp des Genets | AH 205 | 1 logement, 99 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2019 | Permis de construire0401791900012 | 110 Lotissement les Genets L | AK 189P | 1 logement, 60 m² | 499 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2019 | Permis de construire0401791900002 | Imp des Genets | AH 210 | 1 logement, 138 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de construire0401791900001 | Imp des Genets | AH 215 | 1 logement, 128 m² | 616 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 150 Imp des Genets | Maison | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 29/09/2022 | 42 Imp des Genets | Maison | 96 m² | 396 500 € | 4 130 € |
| 01/08/2022 | 116 Imp des Genets | Dépendance, Maison | 139 m² | 360 250 € | 2 592 € |
| 03/06/2022 | 150 Imp des Genets | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 31/05/2022 | 51 Imp des Genets | Dépendance, Maison | 122 m² | 463 596,1 € | 3 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 impasse des genêts 40990 Mées | 80,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 42 Impasse des Genêts 40990 Mées | 96,5 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.