Route de Patesse, Mées
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire0401792400001 | 772 Route de Patesse | AH 327 | 1 logement, 120 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire0401792100032 | 455 Route de Patesse | AH 155 | 1 logement, 121 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire0401792100012 | Route de Patesse | AH 226 | 1 logement, 149 m² | 1 138 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2020 | Permis de construire0401792000039 | Route de Patesse | AH 141, AH 98 | 1 logement, 99 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire0401791900019 | 5 Route de Patesse | AH 190 | 1 logement, 112 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire0401791900020 | 6 Route de Patesse | AH 190P | 1 logement, 87 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire0401791900004 | Route de Patesse | AH 189P | 8 logements, 629 m² | 1 685 m² | terminé | CLAIRSIENNE |
| 07/09/2017 | Permis d'aménager0401791700002 | Route de Patesse | AH 189P | — | 8 898 m² | terminé | COMMUNE DE MEES |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2013 | Permis de démolir04017913C0001 | 441 Rte de Patesse | AH 50 | — | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 565 Rte de Patesse | Maison | 135 m² | 329 950 € | 2 444 € |
| 29/10/2025 | 310 Rte de Patesse | Maison | 160 m² | 150 000 € | — |
| 02/09/2025 | 501 Rte de Patesse | Dépendance, Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 € |
| 22/07/2025 | 352 Rte de Patesse | Dépendance, Maison | 180 m² | 152 830 € | — |
| 19/05/2025 | 731 Rte de Patesse | Maison, Dépendance | 412 m² | 843 250 € | — |
| 19/12/2024 | Rte de Patesse | Vente | 1 138 m² de terrain | 566 000 € | — |
| 08/09/2022 | 453 Rte de Patesse | Vente | 533 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/06/2021 | Rte de Patesse | Vente | 1 138 m² de terrain | 90 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 300 Rte de Patesse | Maison | 280 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 310 Route de Patesse 40990 Mées | 75,7 m² | 1935 | C | A |
| maison, 501 Route de Patesse 40990 Mées | 119 m² | 1989 | C | A |
| maison, 565 Route de Patesse 40990 Mées | 155 m² | 1989 | D | B |
| maison, 565 Route de Patesse 40990 Mées | 155 m² | 1989 | D | B |
| maison, 565 Route de Patesse 40990 Mées | 155 m² | 1989 | D | B |
| maison, 497 Route de Patesse 40990 Mées | 146 m² | 2002 | C | A |
| maison, 429 Route de Patesse 40990 Mées | 61 m² | 1900 | G | C |
| maison, 427 Route de Patesse 40990 Mées | 93 m² | 1900 | D | B |
| maison, 731 Route de Patesse 40990 Mées | 202 m² | — | C | A |
| maison, 731 Route de Patesse 40990 Mées | 202 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OTSénergie
- KONOPKAconstruction
- SCI MOMEimmobilier
- SCI JERICOimmobilier
- VIRAGEconstruction
- SCI NORLANDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.