Impasse Marcel Proust, Menucourt
- Parcelle
- AK 16
- Contenance
- 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbanisée de centre ancien
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 95388000AK0016Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,4 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée de centre ancien, du PLU Menucourt.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Imp Marcel Proust | Maison | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 02/09/2022 | 6 Imp Marcel Proust | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 03/08/2021 | Imp Marcel Proust | Maison | 80 m² | 213 648 € | 2 671 € |
| 16/07/2021 | Imp Marcel Proust | Maison | 100 m² | 205 500 € | 2 055 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Marcel Proust 95180 Menucourt | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse Marcel Proust 95180 Menucourt | 45,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 8 Impasse Marcel Proust 95180 Menucourt | 45,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Impasse Marcel Proust 95180 Menucourt | 112 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Bourgeoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CAP' DEVANT (CAP' DEVANT)santé et action sociale
- 5 SENS RESTAURATION (5 SENS R)hébergement et restauration
- COMMUNE DE MENUCOURTadministration publique
- ASS DIOCESAINE DE PONTOISEautres services
- PROXI BAT (SARL PROXI BAT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.