Rue Marc Chagall, Mérignac
- Parcelle
- BC 598
- Contenance
- 1 197 m²
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 20,4 m
Identifiant 33281000BC0598Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Déclaration préalable03328124Z0330 | 1 Rue Marc Chagall | BC 597 | — | 15 394 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Déclaration préalable03328121Z0283 | Rue Marc Chagall | BC 622 | 20 m² | 15 955 m² | autorisé | ACTA FINANCES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 123 400 € | 3 629 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 85 m² | 206 500 € | 2 429 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 34 m² | 127 000 € | — |
| 04/12/2024 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 415 000 € | 12 206 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 122 500 € | — |
| 08/07/2024 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 85 m² | 308 000 € | 3 624 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | — |
| 25/04/2024 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 111 500 € | 3 279 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 121 430 € | — |
| 28/12/2023 | 1 Rue Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 50 m² | 165 200 € | 3 304 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 200 000 € | — |
| 15/09/2023 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 85 m² | 202 500 € | 2 382 € |
| 26/04/2023 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
| 16/12/2022 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 194 730 € | — |
| 09/12/2022 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 05/10/2022 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 23/08/2022 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 95 m² | 280 000 € | — |
| 23/08/2022 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 51 m² | 207 000 € | — |
| 21/07/2022 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 181 000 € | 3 620 € |
| 07/07/2022 | 7 Rue Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 61 m² | 231 500 € | 3 795 € |
| 27/06/2022 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 147 500 € | 4 338 € |
| 26/04/2022 | 1 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 29/03/2022 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 202 000 € | 3 311 € |
| 18/03/2022 | 4 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 151 000 € | — |
| 17/02/2022 | 3 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 137 390 € | 4 041 € |
| 03/12/2021 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 162 000 € | — |
| 26/08/2021 | 5 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 22/06/2021 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 259 460 € | 4 253 € |
| 22/04/2021 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 85 m² | 230 000 € | — |
| 25/01/2021 | 1 Rue Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 19/01/2021 | 7 Rue Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 38,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 38,2 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 38,4 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 33,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 33,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 49,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | 61 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gisèle Halimipublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Lycée Fernand Daguinpublicinternat
- Lycée professionnel Marcel DassaultpublicULISinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.