avenue pierre semard, Merlines
Numéros de la voie61
- Parcelle
- B 1763
- Contenance
- 669 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 191340000B1763Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 720,3 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- BANDE D INCONSTRUCTIBILITE AUTOUR DES VOIES CLASSEES A GRANDE CIRCULATION - L.111-6
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2018 | Permis de construire01913418H0003 | 14-16 Avenue Pierre Semard | B 1578 | 2 logements | 151 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT |
| 13/12/2018 | Permis de construire01913418H0003 | 14-16 Avenue Pierre Semard | B 1578 | — | 151 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT |
| 09/05/2016 | Permis de construire01913416H0001 | 15 Avenue Pierre Semard | B 257 | 2 logements | 402 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire01913415H0002 | 8 Avenue Pierre Semard | B 126 | 1 logement | 672 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 142 m² | 50 000 € | — |
| 16/07/2025 | 59 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 109 m² | 36 100 € | — |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 666 m² | 44 000 € | — |
| 19/08/2024 | 51 Av Pierre Semard | Maison, Dépendance | 81 m² | 57 000 € | 704 € |
| 10/07/2024 | 65 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 180 m² | 195 200 € | — |
| 10/02/2023 | 36 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 666 m² | 49 000 € | — |
| 31/01/2023 | 36 Av Pierre Semard | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 € |
| 23/09/2022 | 2 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 306 m² | 47 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 7 Av Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 291 m² | 19 000 € | — |
| 05/02/2022 | 29 Av Pierre Semard | Maison | 219 m² | 180 000 € | 822 € |
| 30/10/2021 | 29 Av Pierre Semard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 110 m² | 43 000 € | — |
| 28/07/2021 | 65 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 180 m² | 182 750 € | — |
| 18/01/2021 | 22 Av Pierre Semard | Vente | 147 m² de terrain | 1 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines | 55,6 m² | — | D | B |
| appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 8 avenue pierre semard 19340 Merlines | 56,4 m² | — | D | B |
| appartement, 31 avenue pierre semard 19340 Merlines | 51,3 m² | — | G | G |
| appartement, 9 avenue pierre semard 19340 Merlines | 74 m² | — | C | A |
| maison, 55 avenue pierre semard 19340 Merlines | 89,1 m² | — | G | G |
| maison, 24 avenue pierre semard 19340 Merlines | 83,5 m² | — | G | G |
| appartement, 36 avenue pierre semard 19340 Merlines | 24,2 m² | — | D | B |
| maison, 41 avenue pierre semard 19340 Merlines | 121,3 m² | — | D | B |
| appartement, 59 avenue pierre semard 19340 Merlines | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 avenue pierre semard 19340 Merlines | 37,5 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René Perrotpublic
- Ecole primaire La Garepublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE MERLINESadministration publique
- ZIKONTEarts et spectacles
- COMITE DES FETES DE MERLINESarts et spectacles
- NGO UKRAINE HUMANITARIAN RELIEFsanté et action sociale
- SCI MERLINESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.