Cadastre de Merlines
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INSEE19134Code postal 19340741 habitants47 voies et 499 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
770 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 000 à 770 €/m².
- 2019696 €4 ventes
- 2020900 €15 ventes
- 20211 070 €5 ventes
- 2022745 €8 ventes
- 2023832 €9 ventes
- 2024704 €5 ventes
- 2025770 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 770 € | 6 |
| 2024 | 704 € | 5 |
| 2023 | 832 € | 9 |
| 2022 | 745 € | 8 |
| 2021 | 1 070 € | 5 |
| 2020 | 900 € | 15 |
| 2019 | 696 € | 4 |
| 2018 | 1 042 € | 7 |
| 2017 | 1 281 € | 2 |
| 2016 | 1 000 € | 5 |
| 2015 | 916 € | 4 |
| 2014 | 675 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Gare6 ventes · 636 €/m²
- Avenue Paul Vergely5 ventes · 661 €/m²
- Rue Georges Clemenceau4 ventes · 1 149 €/m²
- Les Rouchauds3 ventes · 727 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,67 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,51 €/m²entre 5,89 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,61 €/m²entre 7,52 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,92 et 7,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 822 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merlines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Merlines
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Merlines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,80 %
Commune 35,93 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,33 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,98 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,2 point38,00 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,98 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,00 % | 9,34 % |
| 2021 | 38,08 % | 9,36 % |
| 2022 | 37,80 % | 10,19 % |
| 2023 | 37,80 % | 11,02 % |
| 2024 | 37,80 % | 11,84 % |
| 2025 | 37,80 % | 12,67 % |
En 2020 : 14,22 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 2,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Merlines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Savennes29
- Avenue Jean Jaurès14
- Avenue Paul Vergely58
- Avenue Pierre et Marie Curie26
- Avenue Pierre Semard61
- Chemin Rebeyrol8
- Faux-Bussière12
- Gioux9
- Impasse des Badhias6
- Impasse des Hêtres5
- La Grande Ruelle17
- Lagarde7
- Le Couleyrou5
- Lespinat5
- Place de la République8
- Route de l'Ancien Dépot8
- Route de l'Eglise14
- Route de l'Egopie5
- Route de Vialconstant9
- Route des Rouchauds27
- Rue de l'Abeille8
- Rue de la Chapelle10
- Rue des Blés Noirs10
- Rue des Chênes5
- Rue des Ecoles13
- Rue des Malgenettes5
- Rue du College7
- Rue du Puy de la Sagne10
- Rue Georges Clemenceau54
- Vialconstant10
- Chemin des Bourrichoux2
- Chemin du Facteur1
- Gare de Savennes2
- Impasse de l'Egopie2
- Impasse de la Sagne2
- Impasse des Bouleaux4
- Impasse du Château d'Eau2
- La Borie2
- La Veyssade4
- Le Chassaing1
- Le Theil3
- Les Bourrandes1
- Moulin de Lagarde1
- Place de la Chapelle2
- Route de Savennes2
- Rue du Gymnase1
- Rue Roger Salengro2
Autres communes du département
Corrèze