Cadastre de Mesnil-Rousset
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INSEE27404Code postal 2739086 habitants12 voies et 70 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 573 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 056 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021459 €1 vente
- 20221 222 €3 ventes
- 20231 579 €1 vente
- 20241 533 €1 vente
- 20251 573 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 1 |
| 2024 | 1 533 € | 1 |
| 2023 | 1 579 € | 1 |
| 2022 | 1 222 € | 3 |
| 2021 | 459 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 056 € | 2 |
| 2018 | 997 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 920 € | 3 |
| 2014 | 643 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,85 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,22 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,49 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,66 €/m²entre 7,10 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mesnil-Rousset
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mesnil-Rousset
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mesnil-Rousset
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 35,80 %, intercommunalité 9,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 3,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point44,65 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,65 % | 13,42 % |
| 2021 | 44,54 % | 12,71 % |
| 2022 | 44,48 % | 12,00 % |
| 2023 | 45,22 % | 12,00 % |
| 2024 | 45,16 % | 12,00 % |
| 2025 | 45,10 % | 11,50 % |
En 2020 : 15,56 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 8,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie.
Les voies de Mesnil-Rousset
Base Adresse Nationale
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