Cadastre de Mespuits
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INSEE91399Code postal 91150201 habitants12 voies et 98 adressesPlan local d'urbanisme, Mespuits
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 455 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a baissé de 38 %, de 2 694 à 1 658 €/m².
- 20192 122 €2 ventes
- 20202 245 €2 ventes
- 20211 658 €5 ventes
- 20222 455 €3 ventes
- 20232 566 €4 ventes
- 20241 659 €2 ventes
- 20251 455 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 455 € | 1 |
| 2024 | 1 659 € | 2 |
| 2023 | 2 566 € | 4 |
| 2022 | 2 455 € | 3 |
| 2021 | 1 658 € | 5 |
| 2020 | 2 245 € | 2 |
| 2019 | 2 122 € | 2 |
| 2018 | 1 703 € | 2 |
| 2017 | 2 182 € | 4 |
| 2016 | 2 694 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 658 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 1 658 €/m²
- Rue du Prieuré3 ventes · 2 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,56 €/m²entre 10,04 et 15,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 156 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,06 €/m²entre 14,67 et 19,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,93 €/m²entre 11,74 et 16,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 631 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 003 € pour 72 m², maison 1 156 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMespuits
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 221 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mespuits
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mespuits
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Mespuits
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,42 %
Commune 29,84 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 5,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,33 point33,09 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,09 % | 9,97 % |
| 2021 | 33,09 % | 13,76 % |
| 2022 | 33,42 % | 11,31 % |
| 2023 | 33,42 % | 11,03 % |
| 2024 | 33,42 % | 10,58 % |
| 2025 | 33,42 % | 9,74 % |
En 2020 : 13,47 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies de Mespuits
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Essonne