Route du Quartier Caliot, Messanges
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AM 74
- Contenance
- 3 860 m²
- Zone d'urbanisme
- Nt1
- Zone naturelle touristique 1
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 40181000AM0074Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nt1, zone naturelle touristique 1, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa feux de forêt fort
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de construire04018120D0020 | 1060 Route du Quartier Caliot | 40 8100 | 72 m² | 9 740 m² | terminé | LA CIGALE DU BIARN |
| 04/09/2020 | Permis de construire04018120D0014 | 460 Rte du Quartier Caliot | AN 48, AN 54, AN 55 | 99 m² | 13 199 m² | terminé | SAS LOU PIGNADA |
| 04/12/2018 | Permis de construire04018118D0031 | Route du Quartier Caliot | AM 896, AM 898, AM 899 | 1 logement, 81 m² | 1 318 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1060 Rte du Quartier Caliot | Maison | 50 m² | 217 200 € | 4 344 € |
| 11/04/2023 | 1060 Rte du Quartier Caliot | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 04/06/2021 | 899 Rte du Quartier Caliot | Maison | 84 m² | 353 900 € | 4 213 € |
| 01/03/2021 | 1060 Rte du Quartier Caliot | Dépendance | 8 952 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/02/2021 | 1061 Rte du Quartier Caliot | Dépendance, Maison | 636 m² | 776 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1060 Route du Quartier Caliot 40660 Messanges | 53,9 m² | 2018 | C | A |
| maison, 1060 Route du Quartier Caliot 40660 Messanges | 63 m² | 2017 | C | A |
| maison, 835 Route du Quartier Caliot 40660 Messanges | 205 m² | 1985 | C | A |
| maison, 1041 Route du Quartier Caliot 40660 Messanges | 304,2 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Route du Quartier Caliot 40660 Messanges | 171,6 m² | 1947 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.