Route de bardonneche, Modane
- Parcelle
- B 1063
- Contenance
- 13 295 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine dédiée aux équipements publics
- Bâtiment
- 9,9 m
Identifiant 731570000B1063Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 086,6 m
- Pente du terrain
- 16,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine dédiée aux équipements publics, du PLU Modane, en vigueur depuis le 29/07/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Permis d'aménager07315720R3002 | Rte de Bardonneche | C 2937, C 4095, C 3778 | — | — | terminé | CC HAUTE MAURIENNE VANOISE |
| 20/10/2020 | Permis de construire07315720R1007 | 900 Rte de Bardonneche | B 977, B 975, B 973 | 600 m² | 7 677 m² | commencé | SCI SEJR |
| 03/06/2019 | Déclaration préalable07315719R5022 | 85 Rte de Bardonneche | C 4129, C 2681 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis d'aménager07315718R3001 | 900 Rte de Bardonneche | B 1065, B 1000 | — | — | autorisé | SCI SEJR |
| 23/06/2013 | Déclaration préalable07315713R5015 | Rte de Bardonneche | B 57 | 9 m² | 1 130 m² | terminé | COMMUNE DE MODANE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 120 Rte de Bardonneche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 108 m² | 150 000 € | — |
| 25/02/2025 | 125 Rte de Bardonneche | Dépendance, Appartement | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 22/06/2023 | 125 Rte de Bardonneche | Dépendance, Appartement | 57 m² | 83 000 € | 1 456 € |
| 16/11/2021 | 1045 Rte de Bardonneche | Local industriel. commercial ou assimilé | 499 m² | 250 000 € | 501 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 125 Route de bardonnèche 73500 Modane | 90,3 m² | — | G | G |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 43,3 m² | — | E | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 43,3 m² | — | E | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 56,6 m² | — | G | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 77,6 m² | — | E | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 63,5 m² | — | G | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 47,5 m² | — | F | C |
| appartement, 85 Route de bardonnèche 73500 Modane | 71,2 m² | — | E | C |
| appartement, 125 Route de Bardonnèche 73500 Modane | 76,6 m² | 1940 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Vanoisepublicinternat
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- EPODEactivités scientifiques et techniques
- CASARIN ET FILSconstruction
- COMITE DEPARTEMENTAL JUDO CHARENTEarts et spectacles
- MATHIMA IIimmobilier
- SCI CASARIN ST ETIENNEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.