Rue de la citadelle, Modane
- Parcelle la plus proche
- C 775
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 802 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'activités économiques
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 731570000C0775Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 076,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'activités économiques, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Servitude de protection des monuments inscrits
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine en granit
- Rizerie des Alpes (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire07315724R1004 | 235 Rue de la Citadelle | C 4515, C 4514 | 46 m² | 1 435 m² | autorisé | G. JACQUEMMOZ ET FILS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 215 Rue de la Citadelle | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 416 m² | 210 000 € | — |
| 06/01/2022 | 135 Rue de la Citadelle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 541 m² | 149 000 € | — |
| 03/12/2021 | 35 Rue de la Citadelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 80 000 € | 327 € |
| 11/10/2021 | 190 Rue de la Citadelle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 512 m² | 217 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue de la citadelle 73500 Modane | 58,7 m² | — | G | C |
| maison, 65 Rue de la citadelle 73500 Modane | 226,1 m² | — | G | F |
| appartement, 215 Rue de la citadelle 73500 Modane | 39,9 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 215 Rue de la citadelle 73500 Modane | 39,6 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 215 Rue de la citadelle 73500 Modane | 78,6 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 135 Rue de la citadelle 73500 Modane | 117,7 m² | — | E | C |
| appartement, 135 Rue de la citadelle 73500 Modane | 117,7 m² | — | E | C |
| appartement, 135 Rue de la citadelle 73500 Modane | 117,7 m² | — | E | C |
| appartement, 215 Rue de la citadelle 73500 Modane | 86,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.