Rue de la vanoise, Modane
- Parcelle la plus proche
- A 3546
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 488 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de constructions mixtes de densité moyenne à forte
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 731570000A3546Feuille 000 A 13Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 063,2 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 322 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de constructions mixtes de densité moyenne à forte, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2017 | Permis de construire07315717R1001 | Rue de la Vanoise | A 3813 | 1 logement, 121 m² | 666 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue de la Vanoise | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 73 m² | 94 000 € | — |
| 23/06/2023 | 14 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 73 m² | 99 700 € | 1 366 € |
| 13/12/2021 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 83 m² | 123 000 € | — |
| 29/09/2021 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/08/2021 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 4 Rue de la Vanoise | Dépendance, Appartement | 62 m² | 106 700 € | — |
| 21/06/2021 | 8 Rue de la Vanoise | Appartement, Dépendance | 62 m² | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la vanoise 73500 Modane | 74,9 m² | 1962 | F | C |
| appartement, 4 Rue de la vanoise 73500 Modane | 85,7 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la vanoise 73500 Modane | 61,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la vanoise 73500 Modane | 38,1 m² | 2000 | E | B |
| appartement, Rue de la vanoise 73500 Modane | 31,2 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue de la vanoise 73500 Modane | 73,7 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la vanoise 73500 Modane | 75,9 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 14 Rue de la Vanoise 73500 Modane | 132,6 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 4 Rue de la vanoise 73500 Modane | 83,7 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 14 Rue de la Vanoise 73500 Modane | 132,6 m² | 1968 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIER DE LA VALLEE DE MAURIENNEsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SELARL MAUD FORESTIER, NOTAIREactivités scientifiques et techniques
- AGENCE FIRMAcommerce
- SYND COPRO PRE SOLEILservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.