Rue du cheval blanc, Modane
Numéros de la voie48
- Parcelle
- F 2000
- Contenance
- 848 m²
- Zone d'urbanisme
- UDs
- Zone correspondant aux secteurs peu denses de la station de Valfréjus
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 731570000F2000Feuille 000 F 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 574,1 m
- Pente du terrain
- 23,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDs, zone correspondant aux secteurs peu denses de la station de valfréjus, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Déclaration préalable0731572505039 | 310 Rue du Cheval Blanc | F 2574, F 2167 | 1 logement | 201 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2024 | Déclaration préalable07315724R5042 | 310 Rue du Cheval Blanc | F 683, F 1269, F 2574 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 01/02/2020 | Permis de construire07315719R1007 | Rue du Cheval Blanc | F 2266, F 2099 | 1 logement, 120 m² | 461 m² | annulé | particulier |
| 27/12/2018 | Déclaration préalable07315718R5032 | 835 Rue du Cheval Blanc | F 2687, F 2685, F 2683 | 1 logement | 3 290 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire07315716R1001 | Rue du Cheval Blanc | F 2259, F 2251 | 80 m² | 1 551 m² | terminé | VALFREJUS IMMOBILIER DEVELOPPEMNT N 1 |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 443 m² | 45 206,8 € | — |
| 23/07/2025 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 80 675 € | 3 103 € |
| 16/07/2025 | 563 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 24/06/2025 | 225 Rue du Cheval Blanc | Maison | 137 m² | 585 452 € | 4 273 € |
| 15/05/2025 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 41 000 € | 1 577 € |
| 08/04/2025 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 94 064 € | 3 618 € |
| 23/12/2024 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 31 m² | 109 300 € | 3 526 € |
| 12/12/2024 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 44 m² | 123 500 € | 2 807 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 45 628,87 € | — |
| 06/11/2024 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 32 m² | 94 100 € | 2 941 € |
| 05/11/2024 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 44 m² | 123 500 € | 2 807 € |
| 30/08/2024 | 245 Rue du Cheval Blanc | Maison | 145 m² | 624 853 € | 4 309 € |
| 31/07/2024 | 775 Rue du Cheval Blanc | Maison | 39 m² | 567 944 € | 14 563 € |
| 05/07/2024 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 30/05/2024 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 45 628,87 € | — |
| 27/10/2023 | 563 Rue du Cheval Blanc | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/09/2023 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 29/09/2023 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 01/08/2023 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 413 m² | 67 200 € | — |
| 13/06/2023 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 31/01/2023 | 835 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 86 000 € | 694 € |
| 28/12/2022 | 145 Rue du Cheval Blanc | Maison | 125 m² | 650 000 € | 5 200 € |
| 28/12/2022 | 145 Rue du Cheval Blanc | Maison | 125 m² | 7 500 € | 60 € |
| 07/10/2022 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 74 100 € | 2 964 € |
| 31/08/2022 | 820 Rue du Cheval Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 438 m² | 67 000,32 € | — |
| 28/07/2022 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 06/07/2022 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 80 800 € | 3 232 € |
| 09/06/2022 | 6075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 36 m² | 89 000 € | 2 472 € |
| 23/03/2022 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 85 768 € | 3 299 € |
| 22/03/2022 | 5075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 106 665 € | 4 267 € |
| 13/01/2022 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 84 600 € | 3 254 € |
| 28/12/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 83 600 € | 3 344 € |
| 20/12/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 76 000 € | 3 040 € |
| 25/11/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 37 m² | 97 737 € | 2 642 € |
| 23/11/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 28 m² | 75 100 € | 2 682 € |
| 30/07/2021 | 780 Rue du Cheval Blanc | Maison | 120 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 27/07/2021 | 5075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 32 m² | 94 000 € | 2 938 € |
| 02/07/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 58 900 € | 2 265 € |
| 30/06/2021 | 5075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 32 m² | 89 730 € | 2 804 € |
| 18/06/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 60 400 € | 2 323 € |
| 15/06/2021 | 6075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 33 m² | 85 270 € | 2 584 € |
| 17/05/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 37 m² | 99 890 € | 2 700 € |
| 10/05/2021 | 5075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 25 m² | 62 700 € | 2 508 € |
| 07/05/2021 | 5075 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 40 m² | 106 665 € | 2 667 € |
| 18/02/2021 | 835 Rue du Cheval Blanc | Appartement | 26 m² | 83 700 € | 3 219 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 820 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 18,7 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 835 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 32,2 m² | — | E | B |
| maison, Rue du cheval blanc 73500 Modane | 95,6 m² | — | G | C |
| appartement, 310 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 35,2 m² | — | E | B |
| appartement, 310 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 820 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 19,3 m² | — | C | B |
| appartement, 820 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 17,8 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 310 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 28,4 m² | 2003 | E | C |
| appartement, 310 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 35,5 m² | 2003 | D | B |
| immeuble, Rue du cheval blanc 73500 Modane | — | 2003 | E | C |
| appartement, 820 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 17,9 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 820 Rue du cheval blanc 73500 Modane | 17,7 m² | 1986 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m812
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CRCAM DES SAVOIEfinance et assurance
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- VACANCEOLEhébergement et restauration
- IFAC (IFAC)enseignement
- SODISTOURservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.