Route de Mazan, Modène
Numéros de la voie68
- Parcelle
- C 118
- Contenance
- 11 677 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 840770000C0118Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Modene, en vigueur depuis le 18/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis d'aménager08407726C0001 | 191, Route de Mazan | B 1112, B 1122, B 874 | — | 11 334 m² | autorisé | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE |
| 27/08/2020 | Permis de construire08407720C0007 | 1579 Route de Mazan | C 633 | 1 logement, 124 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2020 | Permis de construire08407720C0008 | 1583 Route de Mazan | C 698 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire08407720C0003 | 1355 Route de Mazan | C 450 | 1 logement, 118 m² | — | annulé | particulier |
| 08/04/2020 | Permis de construire08407719C0017 | 1751 Route de Mazan | C 689, C 690, C 691 | 4 logements, 464 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1621 Rte de Mazan | Maison | 115 m² | 460 000 € | 4 000 € |
| 20/05/2025 | 2 Rte de Mazan | Maison | 99 m² | 299 250 € | 3 023 € |
| 15/09/2023 | 86 Rte de Mazan | Maison, Dépendance | 95 m² | 370 750 € | 3 903 € |
| 19/12/2022 | 315 Rte de Mazan | Maison, Dépendance | 282 m² | 527 500 € | — |
| 19/05/2022 | 1649 Rte de Mazan | Dépendance, Maison | 132 m² | 470 000 € | 3 561 € |
| 25/10/2021 | 1468 Rte de Mazan | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 11/10/2021 | 1241 Rte de Mazan | Maison | 120 m² | 296 000 € | 2 467 € |
| 15/09/2021 | 6 Rte de Mazan | Dépendance, Maison | 145 m² | 619 010 € | 4 269 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | 812 Rte de Mazan | Vente | 1 430 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 28/01/2021 | 1355 Rte de Mazan | Maison | 228 m² | 478 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1620 Route de Mazan 84330 Modène | 94,1 m² | — | C | B |
| appartement, 286 Route de Mazan 84330 Modène | 66,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 2 Route de Mazan 84330 Modène | 98,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 1657 Route de Mazan 84330 Modène | 73,2 m² | 1985 | E | B |
| maison, 286 Route de Mazan 84330 Modène | 169,6 m² | — | F | F |
| maison, 86 Route de Mazan 84330 Modène | 96 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1621 Route de Mazan 84330 Modène | 125 m² | 1998 | C | A |
| maison, 315 Route de Mazan 84330 Modène | 146,1 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GO SERVICEcommerce
- CHATEAU LE SERRE DES FOURQUESagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.