Place Lafeuillade, Montech
- Parcelle la plus proche
- AH 173
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC = Extensions les plus récentes du bourg
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 82125000AH0173Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc = extensions les plus récentes du bourg, du PLU Montech, en vigueur depuis le 19/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dans les secteurs UA, UB, UC, UD et 1AU, en application de l'article L151_15 du code de l'urbanisme et conformément à la définition du logement social codifié à l'art L302-5 du CCH
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude AC1 : monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Eglise Notre-Dame de la Visitation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Permis de démolir08212522S0001 | 8 Place Lafeuillade | AH 30 | — | 297 m² | autorisé | GAG |
| 16/10/2017 | Permis de construire08212517S0038 | 0020 Rue Rue Faubourg Lafeuillade | 0C 507, 0C 508 | 1 logement | 773 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6 Pl Lafeuillade | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 05/08/2025 | 9 Pl Lafeuillade | Dépendance, Maison | 80 m² | 142 910 € | 1 786 € |
| 23/10/2023 | 6 Pl Lafeuillade | Maison | 108 m² | 54 000 € | 500 € |
| 15/09/2023 | 6 Pl Lafeuillade | Vente | 327 m² de terrain | 77 500 € | — |
| 16/02/2023 | 10 Pl Lafeuillade | Appartement | 81 m² | 81 000 € | 1 000 € |
| 10/08/2022 | 8 Pl Lafeuillade | Maison, Dépendance | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Place Lafeuillade 82700 Montech | 66 m² | — | C | A |
| maison, 6bis Place Lafeuillade 82700 Montech | 52,6 m² | — | C | A |
| maison, 2 Place Lafeuillade 82700 Montech | 31,6 m² | 1800 | C | A |
| maison, 10 Place Lafeuillade 82700 Montech | 76,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Place Lafeuillade 82700 Montech | 32 m² | — | C | A |
| maison, 9 Place Lafeuillade 82700 Montech | 85,4 m² | — | E | B |
| maison, 6 Place Lafeuillade 82700 Montech | 130 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Place Lafeuillade 82700 Montech | 80,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.