Chemin du Draix, Monteils
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones d extensions pavillonnaires recentes au sud de la departementale D981, avec enjeux de densification
- Bâtiment
- 5,3 m
Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,6 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 354 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 856 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones d extensions pavillonnaires recentes au sud de la departementale d981, avec enjeux de densification, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 29/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Déclaration préalable0301772600002 | Chemin du Draix | 0B 934 | 15 m² | 11 830 m² | autorisé | SCI A J R |
| 25/03/2019 | Permis de construire03017719C0001 | Chemin du Draix | B 476, B 923 | 3 logements | 3 560 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire03017719C0001 | Chemin du Draix | B 476, B 923 | — | 3 560 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire03017715C0005 | Chemin du Draix | B 852, B 854, B 857 | 1 logement, 128 m² | 3 456 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire03017715C0005 | Chemin du Draix | B 852, B 854, B 857 | 128 m² | 3 456 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 805 Che du Draix | Maison, Dépendance | 196 m² | 303 100 € | — |
| 05/05/2023 | 909 Che du Draix | Maison, Dépendance | 279 m² | 265 000 € | — |
| 03/04/2023 | 1154 Che du Draix | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 520 m² | 380 000 € | — |
| 14/04/2022 | 672 Che du Draix | Maison | 202 m² | 374 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 805 Chemin du Draix 30360 Monteils | 140,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 538 Chemin du Draix 30360 Monteils | 112 m² | — | D | D |
| maison, 909 Chemin du Draix 30360 Monteils | 92,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Steiner-Waldorf Caminaremprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.